Herenbosstraat 2

Op deze toplocatie is dit karakteristieke kantoorpand te koop of te huur. Dit voormalige bankgebouw is fraai opgetrokken in de jaren '30 en straalt echte grandeur uit. Het recent opgeknapte pand is opgedeeld in diverse kantoorruimtes, beneden en boven. Het ademt sfeer door de diverse mooie jaren '30 details. Denk aan prachtige glas-in-lood ramen, paneeldeuren en op de bovenste verdieping zichtbare houten balken in de dakconstructie. Daarnaast is de ligging ten opzichte van centrum, NS-station en parkeerplaatsen ideaal. Alles is letterlijk om de hoek. Naast interne vernieuwingen zijn ook diverse energiebesparende voorzieningen aangebracht aan het pand. Denk hierbij aan een warmtepomp en isolatieglas. De kosten voor energie zijn drastisch omlaag gebracht. Met een pand zoals dit, op deze fantastische locatie, zult u goed zichtbaar zijn. Het pand doet als het ware de marketing voor u!

INDELING
Begane grond: 
Deze omvat 150 m² netto vloeroppervlak en is praktisch ingedeeld met diverse kantoren annex spreekkamers. Via de centrale entree komt u in de ontvangstruimte met toiletruimte en trapopgang. Aan de linkerzijde zijn 2 kantoorruimtes. Hier ligt een prachtige houten visgraatvloer. Achterin is een berging, die ook van buitenaf te betreden is. Aan de rechterzijde zijn, naast de centrale kantoorruimte, nog 2 spreekkamers. Alle ruimtes zijn netjes afgewerkt en lekker licht door de vele raampartijen en licht afgewerkte wanden. Centraal in het pand is de kluis, die nu in gebruik is als archiefkast. De toiletruimtes zijn onderverdeeld in een dames- en herentoilet.

Eerste verdieping:
Via de prachtige open trap komt u op de 1e verdieping, met 95 m² oppervlakte. Ook hier weer prachtige details zoals glas-in-lood ramen en mooie schuifdeuren, die wegvallen in de muur als ze geopend zijn. De vide staat in open verbinding met de benedenverdieping waardoor het ook hier weer licht en ruim aanvoelt. Op deze verdieping zijn 3 kantoor/werkkamers, kantine/pantry voorzien van enkele inbouwapparatuur. Via de pantry is het dakterras te bereiken. Op deze verdieping is ook een toiletruimte aanwezig.

Tweede verdieping:
De 2e verdieping, met 64 m² vloeroppervlakte, is via een vaste bordestrap te bereiken en heeft een ruime zolder met prachtige balkenconstructie in zicht. Deze verdieping is onder te verdelen in diverse kantoorruimtes of als grote vergaderzaal te gebruiken. De warmtepomp is hier in de stookruimte te vinden.

BIJZONDERHEDEN
Karakteristiek jaren '30 pand
Zicht locatie
In hartje centrum
308 m2 netto vloeroppervlak
Energiebesparende voorzieningen aangebracht
Warmtepomp
Ruim en licht 
Glas-in-lood ramen
Nagenoeg geheel dubbel glas
Energielabel C
Parkeerplaats voor de deur
Originele kluis aanwezig
Voormalig bankgebouw
Paneeldeuren
Meubels ter overname