800.000+ klanten
27 vestigingen
92% beveelt ons aan
Home Makelaardij Bedrijfshuisvesting Aanbod Industrieweg 16 – Emmeloord
Beschikbaar

Industrieweg 16

8304 AD Emmeloord
398 m2 perceel
Energie label A+
€ 95,- Per vierkante meter per jaar

Omschrijving

Te huur: op een unieke locatie geheel vernieuwd kantoorpand.

Het pand is gelegen op industrieterrein “Nagelerweg” op korte afstand van het centrum van Emmeloord.

Bij de complete renovatie en vernieuwing van dit kantoorpand is gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen hetgeen een uitstekend werkklimaat ten goede komt. Perfect geschikt voor ondernemers voor wie niveau en uitstraling een belangrijke toegevoegde waarden vormen en die aan een centrale ligging en een uitstekende bereikbaarheid een hoge prioriteit geven.
Alle ruimten zijn op de begane grond gelegen.

Bereikbaarheid;
De locatie is uitstekend te bereiken vanaf de snelweg A6, men kan dus snel naar het noorden (Joure-Sneek / Groningen / Leeuwarden) en westen ( Almere - Amsterdam). Ook is de N50/A50 (Emmeloord - Kampen - Apeldoorn) goed en snel te bereiken. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is eveneens goed. Het stadscentrum is op loopafstand bereikbaar.

Oppervlakten;
Wij bieden aan ca. 398 m2 als volgt verdeeld:

- 1 grote kantoortuin van ca. 240 m2 met aansluitend entree, garderobe, toiletgroep, pantry, opslag en technische ruimte in totaal ca. 298 m2 incl. de kantoortuin

- 1 kantoortuin van ca. 54 m2 met aansluitend entree, garderobe, toiletgroep, pantry, opslag en technische ruimte in totaal ca. 99 m2 incl. de kantoortuin.

Voorzieningen;
-Gezamenlijke entree
-Dicht gelegen bij centrum Emmeloord
-Compleet gerenoveerd Energielabel A+
-Turn-key opgeleverd
-Camera systeem
-Modem en wifi punten
-Vloerverwarming
-Luxe keuken (vaatwasser, koel-vries)
-Garderobe afgewerkt
-Electrische dakkoepels

Parkeren
Op eigen terrein zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar.

Kenmerken kantoorruimte

  • Verdiepingen 1
  • Oppervlakte 294 m2
  • Voorziening(en) Inbouwarmaturen en te openen ramen

Kenmerken bedrijfsruimte

  • Met BTW belast Nee
  • Logistieke functie Nee
  • Voorzieningen Lichtstraten, betonvloer, toilet en pantry
  • Oppervlakte 398 m2
  • Units vanaf 398 m2

Overdracht

  • Huurprijs € 95,- Per vierkante meter per jaar
  • Status Beschikbaar
  • Aangeboden sinds 2 maanden
  • Aanvaarding Direct

Bouw

  • Hoofdfunctie Kantoorruimte
  • Mogelijke functie(s) Bedrijfsruimte
  • Soort bouw bestaande bouw
  • Bouwjaar 2024
  • Onderhoudswaardering Binnen: goed tot uitstekend
    Buiten: goed tot uitstekend

Energie

  • Energielabel A+
  • Einddatum 14-02-2034

Omgeving

  • Ligging Bedrijventerrein
  • Bereikbaarheid Array

Locatie