Kruiswijk 14 e

Deze superfunctionele degelijk gebouwde bedrijfsruimte van ca. 317 m² is snel beschikbaar! Met een superligging op industrieterrein Kruiswijk en vlakbij het NS-station Anna Paulowna, is dit dé ideale locatie om uw bedrijf te vestigen.

De begane grond meet ca. 158 m² en heeft een vrije werkhoogte van ruim 4 meter. Door de grote overheaddeur is deze ruimte voor vele doeleinden geschikt. De eerste etage heeft eveneens een oppervlak van ca. 158 m², heeft een vrije hoogte van ruim 3 meter en is perfect te gebruiken als kantoorruimte. Een toilet en pantry zijn al aanwezig evenals verwarming en koeling. Op het buitenterrein zijn 5 eigen parkeerplekken aanwezig.

PRIJS
Huurprijs: € 69,- per m² p/jaar excl. btw.

Indexering huurprijs: Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex, reeks CPI-Werknemers Laag (1995=100), zoals gepubliceerd door het CBS.
Zekerheidsstelling: Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van twee maanden huurverplichting.
Huurprijsbetaling: Per maand vooruit te betalen.
Huurovereenkomst: Standaard ROZ-model.
Opzegtermijn: Tegen het einde van de huurperiode met inachtneming van een termijn van tenminste 12 maanden.
Huur termijn: In overleg, bij voorkeur 5 jaar.
Oplevering: casco.
Eventueel is het pand ook in gedeeltes te huur.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Anna Paulowna, Sectie en nummer: L 6088, appartementsindex A13.

BESTEMMING
De bestemming van dit object is: bedrijventerrein, volumineuze detailhandel en productie gebonden detailhandel zijn onder voorwaarden toegestaan.

BOUWJAAR: 2009.

BOUWAARD en ISOLATIE
Gevlinderde betonvloeren begane grond en eerste verdieping, begane grondvloer gewapend en onderheid, stalen draagconstructie, hardhouten kozijnen met dubbel glas. Het pand is volledig geïsoleerd.

ENERGIELABEL
Het energielabel is A++

INSTALLATIES
Verwarming: CV-blower t.b.v. verwarming begane grond en vloerverwarming op de eerste etage.
Koeling: airconditioningsunits aanwezig in de 2 kantoorruimtes.
Meterkast: 6 groepen, 2x aardlekschakelaar, krachtstroom mogelijk.
Sanitair: riolering aanwezig, toiletruimte met fontein op de begane grond.

AANVAARDING: in overleg, snel beschikbaar.