800.000+ klanten
27 vestigingen
92% beveelt ons aan
Home Makelaardij Bedrijfshuisvesting Aanbod Mercurion 10 – Zevenaar
Beschikbaar

Mercurion 10

6903 PZ Zevenaar
400 m2 perceel
Energie label A+
€ 88,- Per vierkante meter per jaar

Omschrijving

Op zichtlocatie aan de A12 is in een modern kantoorgebouw ca. 825 m² representatieve turn-key kantoorruimte beschikbaar voor verhuur. Ruime parkeergelegenheid en als extra faciliteiten o.a. auditorium aanwezig. In units vanaf ca. 400 m².

Ligging:
Gelegen op het businesspark 'Mercurion', dat gelegen is aan de A12. Op dit hoogwaardige bedrijventerrein zijn o.a. diverse zakelijke en financiële dienstverleners, w.o. softwarebedrijven, accountants en advocaten gevestigd en een woningbouwvereniging, een installatie- en een liftbedrijf. Ook zijn er (sport)scholen en een tennispark aanwezig.

Indeling:
De te huren ruimte is bereikbaar via een gemeenschappelijke hoofdentree met receptie, fraai open trappenhuis en lift.
Op de begane grond bevinden zich ook een riante kantine, een auditorium en een spreekkamer. Deze ruimten zijn in overleg resp. na reservering ook voor de huurders in het gebouw beschikbaar.

2e verdieping in beide vleugels: o.a. U-vormige gang, waaromheen kantoorkamers in verschillende maatvoeringen zijn gelegen, pantry, garderobe, dames- en heren-toiletgroep. Aanpassing indeling bespreekbaar.

Vloeroppervlakte:
Beschikbaar ca. 825 m² v.v.o.

Bestemmingsplan:
De kantoorruimte valt onder de regels van het bestemmingsplan “Mercurion”, waar behalve kantoren ook bedrijven in de milieucategorie 1 en 2 toegestaan zijn. Voor specifieke informatie en/of gebruiksmogelijkheden kunt u contact opnemen met de gemeente Zevenaar, telefoon 0316-595111.

Parkeren:
Er zijn op eigen terrein zeer ruime parkeermogelijkheden. Aantal plaatsen naar rato en in overleg.

Opleveringsniveau:
Compleet met plafonds, wanden, LED-verlichting, verwarming, koeling, aanwezige vloerbedekking, kabelgoten enz.

Energielabel:
A+ (geldig tot 25 mei 2031).

Huurcondities:
* Huurprijs € 88,-- per m² per jaar te vermeerderen met 21% BTW inclusief parkeren naar rato (1:50).
* Huurperiode in overleg te bepalen.
* Jaarlijkse index op basis van het CPI/CBS index.
* Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW.
* De via en door hoofdhuurder te verzorgen bijkomende leveringen en diensten bestaan uit: alle
energieleveringen, alle onderhoudskosten, w.o. die voor installaties, inclusief lift, alarm, verwarming en koeling,
buitenterrein en tuin, schoonmaak voor centrale ruimten én gehuurde gedeelte (1x per week en toilet dagelijks)
en glasbewassing. Voorschotbedrag nog nader te bepalen.
* Vastlegging overeenkomst in Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken) model kantoorruimte en andere
bedrijfsruimte (BW 7:230a) met o.a. bijbehorende algemene bepalingen.

Aanbiedingen en/of voorstellen zijn geheel vrijblijvend en onder voorbehoud goedkeuring eigenaar.
Nadere info of bezichtiging: bel 06-23103850.

Kenmerken

  • Flex plek Nee
  • Meet-cerfiticaat aanwezig Nee
  • Turnkey Ja
  • Luchtbehandeling Topkoeling
  • Voorzieningen Inbouwarmaturen, liften en te openen ramen
  • Verzamelgebouwen Receptie, kantine en vergaderruimte
  • Oppervlakte 400 m2
  • Units vanaf 400 m2

Overdracht

  • Huurprijs € 88,- Per vierkante meter per jaar
  • Status Beschikbaar
  • Aangeboden sinds 6+ maanden
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Hoofdfunctie Kantoorruimte
  • Soort bouw bestaande bouw
  • Bouwjaar 2003
  • Onderhoudswaardering Binnen: Goed
    Buiten: Goed

Energie

  • Energielabel A+
  • Einddatum 25-05-2031

Omgeving

  • Ligging Bedrijventerrein en kantorenpark

Locatie