De Wieken 44

Wielofunkcyjna powierzchnia handlowa 280m² na sprzedaż w parku biznesowym "het Molenveld" w Hippolytushoef. Przestrzeń biznesowa została solidnie zbudowana w 2004 roku, w pełni izolowana i ogrzewana przez centralny system ogrzewania. Obecnie jest wykorzystywana do sprzedaży fajerwerków, ale jej układ i przeznaczenie sprawiają, że nadaje się do wielu innych celów.

Na dole znajduje się obszar sprzedaży z ruchomym frontem sklepu, kuchnia / spiżarnia, toaleta, a z tyłu dwa obszary (bunkry). Na pierwsze piętro można dostać się przez oddzielny korytarz i nadal można je zaaranżować zgodnie z potrzebami. Lokal posiada alarm, system przeciwpożarowy i system tryskaczowy z pompą studzienną.

Hippolytushoef to wiejskie centrum z doskonałymi udogodnieniami wzdłuż drogi N99. Dobre połączenie z Den Helder lub A7 w kierunku Fryzji lub Randstad.

Niskie koszty obsługi VvE poniżej 50,- € miesięcznie.

CENA
Cena wywoławcza 210 000 EUR (bez podatku VAT).

DANE CADASTRAL
Gmina: Wieringen, Sekcja i numer: E 1942, Rozmiar: 140m².
Okoliczny teren jest wspólną działką.

POWIERZCHNIA
280m² GLA podzielone na dwa piętra.

PRZEZNACZENIE
Przeznaczenie tego obiektu to: biznes.

ROK BUDOWY: 2004

KONSTRUKCJA I IZOLACJA
Fundament palowy, konstrukcja stalowa z murowaną attyką z ocieploną blachą trapezową powyżej jako elewacją. Dach z płyt trapezowych z pokryciem bitumicznym. Izolowany betonowy parter i drewniane pierwsze piętro. Ściany wewnętrzne z betonu gipsowego i ramy okienne z twardego drewna z przeszkleniem HR++. Elektryczna brama uchylna i oddzielne drzwi przejściowe. Nośność parteru wynosi około 1 500 kg p/m². Przestrzeń biznesowa jest w pełni izolowana.

INSTALACJE
Ogrzewanie: system centralnego ogrzewania (2004) z grzejnikami na parterze.
Szafa licznikowa: 9 grup 230 V i obecne zasilanie.
Urządzenia sanitarne: kanalizacja, toaleta z fontanną na parterze.
Zabezpieczenia: system alarmowy, instalacja tryskaczowa (wymagana konserwacja), gaśnice i system sygnalizacji pożaru.

ODBIÓR: w trakcie konsultacji, dostępny wkrótce.