Grietsestraat 27
6901 GR Zevenaar
85
perceel
Energie label A+
€ 300.000,- k.k.
> Bereken je maandlasten
Omschrijving
Door verhuizing naar Grietsestraat 33a komt dit winkel-/woonhuis met binnenplaats en garage/magazijn te koop. Thans ingericht ten behoeve van (para)-medische dienstverlening. Verdiepingen nog gedeelte van voormalige (boven)woning met dakterras. Uitbreiding mogelijk en/of in combinatie te koop met naastgelegen pand. (Grietsestraat 25).
Locatie:
De Grietsestraat maakt onderdeel uit van de hoofdwinkel-as. In de directe omgeving bevinden zich o.a. vestigingen van Ter Stal, Hunkemöller, Bruna, Zeeman, VanHaren, Trekpleister, Pour Vous parfumerie, Paradox, enz. Boven de winkels bevinden zich veelal woningen. Op korte afstand zijn diverse ruime parkeerterreinen aanwezig.
De gemeente Zevenaar telt ruim 44.000 inwoners verspreid over de stad en 10 kernen. Het centrum kent een actief centrummanagement en -marketing en worden er veel jaarlijks terugkerende activiteiten in stad georganiseerd.
Vloeroppervlakte/maten:
Begane grond: winkel/kantoor/praktijk ca. 88 m², portaal/trapopgang ca. 8 m² en garage ca. 32 m².
1e en 2e verdieping (casco woonruimte): totaal ca. 75 m².
Indeling:
Begane grond: Thans ingericht als winkel-/praktijkruimte: entree, winkel-/wachtruimte met balie, 3 spreekkamers, werkplaatsje, portaal, toilet, kast, kantine/keuken. Doorloop naar betegelde binnenplaats van ca. 6 x 7 m. en aansluitend een garage/magazijn (ca. 34 m².) met toegang via Muldershof.
1e verdieping: bereikbaar via aparte entree, overloop, toilet, 3 kamers, groot plat dak (dakterras mogelijk).
2e verdieping: via vaste trap: zolderberging met CV-ketel.
Opleveringsniveau:
De winkelruimte in overleg, verdiepingen in huidige staat.
Duurzaamheid:
Energielabel A+. Deels kunststof kozijnen met isolerende beglazing. (2009).
Koopcondities:
* Kosten koper, geen BTW.
* Bankgarantie ter grootte van 10% binnen 14 dagen na ondertekening koopovereenkomst.
* Vastlegging overeenkomst in Model NVM.
* Asbest aanwezig in dakbeschot.
* Niet eigen-gebruiksclausule.
* Vrij van huur en gebruik.
Overdracht/aanvaarding:
In overleg, dit jaar nog leeg te aanvaarden.
Aanbiedingen en/of voorstellen zijn geheel vrijblijvend en onder voorbehoud goedkeuring eigenaar.
Informeer naar de mogelijkheden: bel 06-23103850.
Locatie:
De Grietsestraat maakt onderdeel uit van de hoofdwinkel-as. In de directe omgeving bevinden zich o.a. vestigingen van Ter Stal, Hunkemöller, Bruna, Zeeman, VanHaren, Trekpleister, Pour Vous parfumerie, Paradox, enz. Boven de winkels bevinden zich veelal woningen. Op korte afstand zijn diverse ruime parkeerterreinen aanwezig.
De gemeente Zevenaar telt ruim 44.000 inwoners verspreid over de stad en 10 kernen. Het centrum kent een actief centrummanagement en -marketing en worden er veel jaarlijks terugkerende activiteiten in stad georganiseerd.
Vloeroppervlakte/maten:
Begane grond: winkel/kantoor/praktijk ca. 88 m², portaal/trapopgang ca. 8 m² en garage ca. 32 m².
1e en 2e verdieping (casco woonruimte): totaal ca. 75 m².
Indeling:
Begane grond: Thans ingericht als winkel-/praktijkruimte: entree, winkel-/wachtruimte met balie, 3 spreekkamers, werkplaatsje, portaal, toilet, kast, kantine/keuken. Doorloop naar betegelde binnenplaats van ca. 6 x 7 m. en aansluitend een garage/magazijn (ca. 34 m².) met toegang via Muldershof.
1e verdieping: bereikbaar via aparte entree, overloop, toilet, 3 kamers, groot plat dak (dakterras mogelijk).
2e verdieping: via vaste trap: zolderberging met CV-ketel.
Opleveringsniveau:
De winkelruimte in overleg, verdiepingen in huidige staat.
Duurzaamheid:
Energielabel A+. Deels kunststof kozijnen met isolerende beglazing. (2009).
Koopcondities:
* Kosten koper, geen BTW.
* Bankgarantie ter grootte van 10% binnen 14 dagen na ondertekening koopovereenkomst.
* Vastlegging overeenkomst in Model NVM.
* Asbest aanwezig in dakbeschot.
* Niet eigen-gebruiksclausule.
* Vrij van huur en gebruik.
Overdracht/aanvaarding:
In overleg, dit jaar nog leeg te aanvaarden.
Aanbiedingen en/of voorstellen zijn geheel vrijblijvend en onder voorbehoud goedkeuring eigenaar.
Informeer naar de mogelijkheden: bel 06-23103850.
Kenmerken
- Aantal verdiepingen 1
- Bijdrage winkeliersvereniging Nee
- Branchebeperking Ja
- Detailhandel Ja
- Horeca toegestaan Nee
- Publieksgerichte dienstverlening Ja
- Oppervlakte 85 m2
- Verkoop vloeroppervlakte 80 m2
- Welstandsklasse A1
Overdracht
- Vraagprijs € 300.000,- k.k.
- Status Verkocht
- Aangeboden sinds 6+ maanden
- Aanvaarding In overleg
Bouw
- Hoofdfunctie Winkelruimte
- Soort bouw bestaande bouw
Energie
- Energielabel A+
- Einddatum 02-07-2033