Dobra wiadomość dla Holandii, dobra wiadomość dla ciebie!

W ramach oferty

Molengang 230

1761 BW Anna Paulowna
Działka o powierzchni 296m2
Etykieta energetyczna B
329.000 euro k.k.
> Oblicz swoje miesięczne koszty

Opis

Ten piękny sklep / powierzchnia biurowa jest na sprzedaż w kompleksie Molenstaete w prestiżowej lokalizacji w centrum handlowym Molensluis w Anna Paulowna. Sklep ma 3 drzwi wejściowe, front o szerokości 27 metrów od strony zachodniej, całkowitą powierzchnię handlową 296 m². Powierzchnia handlowa była ostatnio używana jako sklep odzieżowo-tekstylny i ma nowoczesny, surowy wygląd z dużą ilością stolarki w sklepie i przemysłowym ciemnym wykończeniem sufitu z widocznymi rurami. Sklep jest wyposażony w jasne oświetlenie LED i wykładzinę PCV (wykończenie ok. 2015 r.). Powierzchnia magazynowa ok. 12 m2 z kotłem centralnego ogrzewania i ogrzewaniem podłogowym. Spiżarnia i toaleta. Sklep można ewentualnie podzielić na 3 jednostki sklepowe (po niezbędnych dostosowaniach i remontach), ze względu na 3 drzwi wejściowe.

Lokalizacja dotyczy Molengang 230, 232, 234, 236, 238 częściowo.

Cena wywoławcza € 329,000,-- bez VAT k.k.

DANE CADASTRAL
Gmina : Anna Paulowna, Dział i numer: L, nr 6235, A3 (dom nr 230), 4,5,6,7,8 (dotyczy domu nr 234), 9 i 10.

PRZEZNACZENIE
Przeznaczenie tego obiektu to funkcja centrotwórcza.

ROK BUDOWY
2011

INSTALACJE I WYPOSAŻENIE
Centralne ogrzewanie gazowe z ogrzewaniem podłogowym, kocioł combi zainstalowany w 2015 roku. Szafka licznikowa: 10 x grupy 230 V, wyłącznik różnicowo-prądowy.

konstrukcja i izolacja
Tradycyjnie zbudowany kompleks ze sklepami w cokole i 2-piętrowymi mieszkaniami powyżej.
Wszystkie podłogi są betonowe, ramy okienne z szybami HR++.

ETYKIETA ENERGETYCZNA
Etykieta energetyczna to B.

KONSERWACJA
Dobrze utrzymana powierzchnia handlowa.

LOKALIZACJA
Znajduje się na skraju centrum handlowego Molensluis w Anna Paulowna, dobrze zaopatrzonego centrum handlowego z 4 supermarketami i różnymi lokalnymi sprzedawcami detalicznymi i krajowymi sklepami sieciowymi.

CZĘŚCI
Rozbudowany system antywłamaniowy. Zwis górnych domów zapewnia cień w witrynie sklepowej, przed mokrymi oknami i ochronę przed deszczem dla kupujących. Od frontu znajduje się ulica samochodowa z dużą liczbą kupujących.
Znaki reklamowe mogą być umieszczone na zewnątrz, szyldy w porozumieniu z VVE.

ODBIÓR
W porozumieniu, może być wkrótce.

Cechy

  • Liczba pięter 1
  • Wkład stowarzyszenia sprzedawców detalicznych Nie
  • Ograniczenia branżowe Tak
  • Sprzedaż detaliczna Tak
  • Catering dozwolony Nie
  • Usługi publiczne Tak
  • Szerokość frontu 2700 cm
  • Powierzchnia 296m2
  • Powierzchnia sprzedaży 296m2
  • Jednostki od 296m2
  • Klasa dobrego samopoczucia A1

Transfer

  • Cena wywoławcza € 329.000,- k.k.
  • Status W trakcie oferty
  • Oferowane od 6+ miesięcy
  • Akceptacja Za obopólną zgodą

Budowa

  • Główna funkcja Przestrzeń handlowa
  • Rodzaj konstrukcji istniejąca konstrukcja
  • Rok budowy 2011
  • Ocena konserwacji Wewnątrz: dobra do doskonałej
    Na zewnątrz: dobra do doskonałej

Energia

  • Etykieta energetyczna B
  • Data zakończenia 01-01-2030

Otoczenie

  • Lokalizacja Centrum handlowe, dzielnica handlowa i lokalizacja stacji kolejowej
  • Dostęp Tablica

Lokalizacja