Beethovenlaan 45

Deze vrijstaande woning is gelegen op een ruime en veel privacy biedende kavel en heeft een fijne tuin gelegen op het zonnige zuiden. De woning is keurig onderhouden maar biedt ook mogelijkheden voor het realiseren van je eigen woonwensen. Op de begane grond vinden we een gezellige woonkamer welke door de verdiepte zithoek een speelse indeling heeft. Verder vinden we op deze verdieping o.a. een moderne keuken, een extra berging en de binnendoor naar de garage. Op de verdiepingen bevinden zich vier slaapkamers, een ruime badkamer en een zolder met de mogelijkheid voor een extra (slaap)kamer. De gehele woning is bovendien onderkelderd wat door de multifunctionele ruimtes veel mogelijkheden biedt.
De woning is o.a. voorzien van zonnepanelen en heeft een energielabel C. Tot slot noemen we de mooie ligging ten opzichte van basisscholen, een supermarkt en de mooie omgeving van rivier De Regge. Neem een kijkje en ontdek de mogelijkheden en de ruimte die deze woning te bieden heeft!

Begane grond: hal/entree met plavuizen vloertegels, meterkast, garderobenis, toilet met fontein, L-vormige woonkamer, halfopen keuken met plavuizen vloertegels v.v. vloerverwarming, modern keukenblok v.v. 5-pits gaskookplaat, wasemkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser, bijkeuken/achterentree, berging, toegang tot souterrain, binnendoor naar garage.

Souterrain: berging/provisieruimte, werkruimte, hobbyruimte.

Eerste verdieping: overloop, 1e slaapkamer met vaste kast, 2e slaapkamer met kastenwand, badkamer v.v. ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet, 3e slaapkamer met vaste kast, 4e slaapkamer met vaste kast en wastafel.

Tweede verdieping: vaste trap, berging, mogelijkheid voor slaapkamer.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1978.
- Kavelgrootte 590 m².
- Woonopp. ca. 191 m², bruto inhoud ca. 785 m³.
- Ruime oprit.
- Garage v.v. smeerkelder.
- Keurig aangelegde tuin op zuiden.
- Zonnepanelen (12 stuks).
- Hybride warmtepomp.
- Energielabel C.
- Airconditioning.
- Brink hetelucht cv (2014).
- Dak-, muur- en gedeeltelijke glasisolatie.