Bergleidingweg 4

Op een royale kavel staat deze vrijstaande woning gelegen nabij o.a. de bossen van de Sallandse Heuvelrug, rivier De Regge en het centrum van Nijverdal. De woning heeft op de begane grond een slaap- en badkamer gesitueerd. Ook zijn er nog 2 slaapkamers op de verdieping. Verder is er een ruime L-vormige woonkamer, een gesloten keuken en een bijkeuken. De diepe tuin heeft een heerlijke vrije ligging met een vijver en een tuinhuisje en ook is er een terrasoverkapping aangebouwd. Een woning met veel mogelijkheden, dus plan snel bezichtiging in. Je bent van harte welkom.

Begane grond: hal/entree met plavuizenvloer, gesloten keuken met keukenblok in hoekopstelling v.v. gaskookplaat, wasemkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser, L-vormige woonkamer met vaste kast en tuindeuren, meterkast, toilet met fontein, badkamer v.v. douche en wastafel, bijkeuken met wasmachineaansluiting en vaste kast, binnendoor naar garage/berging, slaapkamer met vast kast.

Verdieping: overloop, 2e slaapkamer met wastafel, 3e slaapkamer met wastafel en knieschotten.

Bijzonderheden:
-    Bouwjaar 1960.
-    Kavelgrootte 990 m².
-    Woonopp. ca. 125 m², bruto inhoud ca. 516 m³.
-    Oprit met royale carport.
-    Besloten diepe achtertuin gelegen op het noorden.
-    Vijver met brug.
-    Terrasoverkapping (ca. 19 m²).
-    Garage/berging, ca. 20 m².
-    Tuinhuisje, ca. 12 m².
-    Remeha HR combiketel (2013).
-    Boiler.
-    Dak- en gedeeltelijk glasisolatie.
-    Extern schilderwerk (CA. 2020).
-    Rolluiken.
-    Bad- en slaapkamer op begane grond.