800.000+ klanten
92% beveelt ons aan
28 vestigingen
Home Makelaardij Wonen Woningaanbod Bergleidingweg 4 – Nijverdal
Onder bod

Bergleidingweg 4

7442 XG Nijverdal
125 m2  wonen
990 m2  perceel
3  slaapkamers
Energie label F
€ 450.000,- k.k.
> Bereken je maandlasten

Omschrijving

Op een royale kavel staat deze vrijstaande woning gelegen nabij o.a. de bossen van de Sallandse Heuvelrug, rivier De Regge en het centrum van Nijverdal. De woning heeft op de begane grond een slaap- en badkamer gesitueerd. Ook zijn er nog 2 slaapkamers op de verdieping. Verder is er een ruime L-vormige woonkamer, een gesloten keuken en een bijkeuken. De diepe tuin heeft een heerlijke vrije ligging met een vijver en een tuinhuisje en ook is er een terrasoverkapping aangebouwd. Een woning met veel mogelijkheden, dus plan snel bezichtiging in. Je bent van harte welkom.

Begane grond: hal/entree met plavuizenvloer, gesloten keuken met keukenblok in hoekopstelling v.v. gaskookplaat, wasemkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser, L-vormige woonkamer met vaste kast en tuindeuren, meterkast, toilet met fontein, badkamer v.v. douche en wastafel, bijkeuken met wasmachineaansluiting en vaste kast, binnendoor naar garage/berging, slaapkamer met vast kast.

Verdieping: overloop, 2e slaapkamer met wastafel, 3e slaapkamer met wastafel en knieschotten.

Bijzonderheden:
-    Bouwjaar 1960.
-    Kavelgrootte 990 m².
-    Woonopp. ca. 125 m², bruto inhoud ca. 516 m³.
-    Oprit met royale carport.
-    Besloten diepe achtertuin gelegen op het noorden.
-    Vijver met brug.
-    Terrasoverkapping (ca. 19 m²).
-    Garage/berging, ca. 20 m².
-    Tuinhuisje, ca. 12 m².
-    Remeha HR combiketel (2013).
-    Boiler.
-    Dak- en gedeeltelijk glasisolatie.
-    Extern schilderwerk (CA. 2020).
-    Rolluiken.
-    Bad- en slaapkamer op begane grond.

Kenmerken

  • Vraagprijs € 450.000,- k.k.
  • Status Onder bod
  • Aangeboden sinds 4 weken
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Type object Woonhuis
  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Type woonhuis Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1960
  • Soort dak Zadeldak
  • Dakmaterialen Pannen

Oppervlakte en inhoud

  • Totaal woonoppervlakte 125 m2
  • Overige inpandige ruimte 20 m2
  • Externe bergruimte 31 m2
  • Perceel oppervlakte 990 m2
  • Inhoud 516 m3

Indeling

  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Badkamer voorzieningen Douche en wastafel
  • Aantal woonlagen 2

Energie

  • Energielabel F
  • Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Gasboiler
  • CV ketel Remeha HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

  • Perceel identificatie Hellendoorn L 3242
  • Oppervlakte 906 m2
  • Eigendomssituatie volle eigendom
  • Ligging In woonwijk

Locatie