Goed nieuws voor Nederland, goed nieuws voor jou!

Home Makelaardij Wonen Woningaanbod De Grutto 95 – Dronten
Nieuw

De Grutto 95

8251 XS Dronten
105 m2  wonen
310 m2  perceel
4  slaapkamers
Energie label D
€ 265.000,- k.k.
> Bereken je maandlasten

Omschrijving

Het betreft hier een bieden vanaf prijs!

Ontdek de mogelijkheden van deze ruime hoekwoning!
Gelegen op een royaal perceel van 310m², biedt deze woning volop potentieel. Met vier ruime slaapkamers en een grote zolder die eenvoudig kan worden omgebouwd tot een extra slaapkamer, heeft u alle ruimte om uw woonwensen te realiseren. De locatie is perfect: op loopafstand van het winkelcentrum Suydersee en het NS-station Dronten, zodat alle voorzieningen binnen handbereik zijn. In de buurt zijn speelvoorzieningen aanwezig en kinderopvang, basisscholen en voortgezet onderwijs zijn op korte fietsafstand gelegen. Grijp deze unieke kans om van dit huis uw droomwoning te maken!

Indeling:
Begane grond: Bij binnenkomst kom je in de hal, waar je de meterkast en een toiletruimte met fonteintje vindt. Vanuit de hal heb je toegang tot de trapopgang en een handige bergkast onder de trap. De hal leidt je naar de doorzonwoonkamer, die dankzij de grote raampartijen heerlijk licht is. Aan de achterzijde van de woonkamer vind je een deur die direct toegang biedt tot de tuin. De gesloten keuken is voorzien van een eenvoudige keukenopstelling en heeft ook een deur naar de tuin, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overgaan.

1e verdieping: Op de overloop heb je toegang tot twee royale slaapkamers, beide voorzien van een wastafel en inbouwkasten. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers, waarvan één met een inbouwkast en toegang tot het balkon. De eenvoudige badkamer is deels betegeld en heeft een granito vloer, een douchehoek en een wastafel. Verder is er een separaat toilet.

Zolder: De zolder is een royale ruimte die volop mogelijkheden biedt voor het creëren van extra (slaap)kamers. Daarnaast vind je hier de opstelplaats voor de CV-ketel en een wasmachineaansluiting.

Tuin: De royale tuin is extra breed dankzij de strook grond naast het huis. Je vindt hier een berging, een overkapping en een achterom.


Bijzonderheden:
Starterslening mogelijk (vraag naar de voorwaarden)
Kaveloppervlakte 310m² eigen grond
Energielabel D
Kozijnen 1e verdieping vervangen inclusief HR++ beglazing
Stadscentrum Suydersee en NS-station Dronten op loopafstand gelegen
Radiatoren worden nog geplaatst
Zelfbewoningsverplichting
Overdracht via projectnotaris
Bij verkoop hanteren wij diverse clausules zie hiervoor uw MOVE dossier
Verkopend makelaar Alpina (voorheen Sinke Dronten)
Aanvaarding op korte termijn mogelijk

Bieden vanaf € 265.000,- k.k.

 
 
 

Kenmerken

  • Vraagprijs € 265.000,- k.k.
  • Status Nieuw
  • Aangeboden sinds 2 weken
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Type object Woonhuis
  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Type woonhuis Hoekwoning
  • Bouwjaar 1968
  • Soort dak Zadeldak
  • Dakmaterialen Pannen

Oppervlakte en inhoud

  • Totaal woonoppervlakte 105 m2
  • Overige inpandige ruimte 26 m2
  • Externe bergruimte 11 m2
  • Perceel oppervlakte 310 m2
  • Inhoud 434 m3

Indeling

  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Badkamer voorzieningen Wastafel en inloopdouche
  • Aantal woonlagen 3
  • Voorzieningen Tv kabel, buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel en natuurlijke ventilatie

Energie

  • Energielabel D
  • Isolatie Dakisolatie, dubbel glas en hr-glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • CV ketel Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

  • Perceel identificatie Dronten A 6893
  • Oppervlakte 310 m2
  • Eigendomssituatie volle eigendom
  • Ligging In woonwijk