Goed nieuws voor Nederland, goed nieuws voor jou!

Home Makelaardij Wonen Woningaanbod de Joncheerelaan 111 – Nijverdal
Nieuw

de Joncheerelaan 111

7441 HD Nijverdal
180 m2  wonen
770 m2  perceel
5  slaapkamers
Energie label E
€ 599.000,- k.k.
> Bereken je maandlasten

Omschrijving

Op een mooie locatie tussen Nijverdal en Hellendoorn, aan de rand van de bossen van de Hellendoornse Berg, staat deze unieke en sfeervolle vrijstaande jaren ’20-woning. De woning is gelegen op een ruime hoekkavel en is aan de achterzijde uitgebouwd in dezelfde stijl als de oorspronkelijke woning. Hierdoor zijn op de begane grond o.a. een slaap- en badkamer en een inpandige garage gecreëerd. De verdieping boven de uitbouw heeft een eigen trapopgang en de mogelijkheid om bijvoorbeeld een kantoor aan huis te realiseren of een slaapkamer voor een tiener die graag zijn eigen plekje wil hebben.
Verder beschikt de woning over een ruime woonkamer met mooie raampartijen, een balkenplafond en openslaande tuindeuren, drie slaapkamers op de oorspronkelijke verdieping en volop bergruimte in de twee kelders, de diverse vaste kasten en de bergzolders.
Ben je op zoek naar een charmante woning met diverse authentieke details en de mogelijkheid je eigen wensen en smaak toe te passen? Kom dan zeker de sfeer en mogelijkheden proeven van deze mooie woning!

Begane grond: hal/entree met plavuizen vloertegels, toilet met fontein, meterkast, trap naar verdieping, woonkamer met parketvloer en houtkachel, toegang tot kelder, halfopen keuken met keukenblok in hoekopstelling v.v. gaskookplaat, wasemkap, oven en koel-/vriescombinatie, hal/achterentree, badkamer met ligbad met douche, wastafel en toilet, 1e slaapkamer met vaste kast en wastafel, vaste kasten, inpandige garage met wasmachineaansluiting, vaste kast, toegang tot kelder, trap naar verdieping boven uitbouw.

Verdieping boven oorspronkelijke woning: overloop met parketvloer, vaste kast, 2e slaapkamer met wastafel, 3e slaapkamer met vaste kasten, 4e slaapkamer met wastafel, berging/kleine hobbykamer, toegang tot bergzolder.

Verdieping boven uitbouw: overloop met vaste kasten, 5e slaapkamer, berging.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1920.
- Uitbouw gerealiseerd in ca. 1985.
- Kavelgrootte 770 m².
- Woonopp. ca. 180 m² (incl. garage en zolder).
- Bruto inhoud ca. 706 m³.
- Inpandige garage.
- Tuin rondom.
- Intergas HR combiketel (2021).
- Oorspronkelijke woning v.v. gedeeltelijke dak-, muur- en glasisolatie.
- Uitbouw volledig geïsoleerd (1985).
- Extern schilderwerk in 2023 uitgevoerd.
- Vijf slaapkamers.
- Energielabel E.
 

Kenmerken

  • Vraagprijs € 599.000,- k.k.
  • Status Nieuw
  • Aangeboden sinds 1 week
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Type object Woonhuis
  • Soort woonhuis Herenhuis
  • Type woonhuis Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1920 (Uitbouw 1985)
  • Soort dak Mansarde dak
  • Dakmaterialen Pannen

Oppervlakte en inhoud

  • Totaal woonoppervlakte 180 m2
  • Overige inpandige ruimte 26 m2
  • Perceel oppervlakte 770 m2
  • Inhoud 706 m3

Indeling

  • Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
  • Badkamer voorzieningen Ligbad, toilet, douche en wastafel
  • Aantal woonlagen 2
  • Voorzieningen Tv kabel en rookkanaal

Energie

  • Energielabel E
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • CV ketel Intergas HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

  • Perceel identificatie Hellendoorn G 3239
  • Oppervlakte 770 m2
  • Eigendomssituatie volle eigendom
  • Ligging Aan bosrand en in bosrijke omgeving