Goed nieuws voor Nederland, goed nieuws voor jou!

Verkocht onder voorbehoud

Hoep 16

1741 MC Schagen
131 m2  wonen
375 m2  perceel
3  slaapkamers
Energie label E
€ 575.000,- k.k.
> Bereken je maandlasten

Omschrijving

Welkom bij deze prachtige vrijstaande woning gelegen aan de Hoep 16 in Schagen in een zeer geliefde en autoluwe straat. Deze karakteristieke woning combineert de sfeer van vroeger met het comfort van nu, en biedt alles wat u nodig heeft voor een fijn thuis. De woning is gebouwd in 1904 en de afgelopen jaren nagenoeg geheel opgeknapt en geïsoleerd! Denk hierbij aan de vloer en het dak, maar ook een prachtige woonkeuken, woonkamer met pelletkachel en fraaie afwerking van vloeren, wanden en plafonds. De woning heeft 2 slaapkamers en biedt mogelijkheid voor 2 extra slaapkamers. De heerlijke tuin met terras en 2 schuren maken het geheel af.

Begane grond:
Bij binnenkomst via de voordeur komt u in de hal met meterkast, vernieuwd en uitgerust met acht groepen en aardlekschakelaars. In de hal vindt u ook een handige trapkast en een modern toilet met hangend closet.

De open woonkeuken, vernieuwd in 2021, is een waar genot voor kookliefhebbers. De keuken beschikt over een spoelbak, vaatwasser, vierpits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven en een koel-/vrieskast. De gezellige pelletkachel in de woonkamer zorgt voor extra warmte en sfeer, terwijl de mooie erker en betonnen vloer met isolatie en vloerverwarming bijdragen aan het wooncomfort.

Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met wasmachineopstelling en cv-ketel. De fraai aangelegde tuin biedt een terras, gazon en meerdere schuren. De schuur is voorzien van een betonnen vloer, houten wanden, water en elektra, werkbank, een keukenblok en dubbele tuindeuren. Extra bergruimte voor fietsen is beschikbaar in de tweede schuur, die ook een betonnen vloer heeft.

Eerste Verdieping:
Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime slaapkamer aan de voorzijde, uitgerust met vaste kasten en dubbel glas. De badkamer, voorzien van een dakkapel, biedt een douchecabine, toilet en wastafel. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede slaapkamer met deur naar het dak en een vaste kast die eventueel als kleine slaapkamer kan worden gebruikt.

Tweede Verdieping:
De vaste trap leidt naar de zolderruimte, afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van drie dakramen. De zolder is na-geïsoleerd van binnenuit en heeft een prachtig topgevelraam met glas-in-lood. De zichtbare spant geeft extra karakter aan deze ruimte, die geschikt is voor het creëren van twee extra slaapkamers.

Bijzonderheden:
Geliefde locatie in Schagen
Nabij het centrum en NS-station
Karakteristieke woning met moderne voorzieningen
Open woonkeuken (2021)
Woonkamer met erker en vloerverwarming
Mooie tuin met terras en meerdere schuren
Ruime slaapkamers en moderne badkamer
Zolder geschikt voor twee extra slaapkamers

Kenmerken

  • Vraagprijs € 575.000,- k.k.
  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Aangeboden sinds 4 weken
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Type object Woonhuis
  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Type woonhuis Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1910
  • Soort dak Mansarde dak
  • Dakmaterialen Pannen

Oppervlakte en inhoud

  • Totaal woonoppervlakte 131 m2
  • Externe bergruimte 44 m2
  • Perceel oppervlakte 375 m2
  • Inhoud 477 m3

Indeling

  • Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
  • Badkamer voorzieningen Toilet, douche en wastafel
  • Aantal woonlagen 3
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

  • Energielabel E
  • Isolatie Dakisolatie en vloerisolatie
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • CV ketel Intergas Compact HRE (gas gestookt uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

  • Perceel identificatie Schagen C 3393
  • Oppervlakte 375 m2
  • Eigendomssituatie volle eigendom