800.000+ klanten
92% beveelt ons aan
28 vestigingen
Home Makelaardij Wonen Woningaanbod Jan van Galenlaan 20 – Nijverdal
Nieuw

Jan van Galenlaan 20

7441 JD Nijverdal
171 m2  wonen
2389 m2  perceel
4  slaapkamers
Energie label C
€ 850.000,- k.k.
> Bereken je maandlasten

Omschrijving

In de mooie en bosrijke “Zeeheldenbuurt”, op een zeer ruime kavel, staat deze bijzonder fraaie vrijstaande semi-bungalow. De royale woning is keurig onderhouden maar biedt ook mogelijkheden om het geheel naar je eigen wensen te maken.
Op de begane grond vind je o.a. een fijne woonkamer met aan alle zijden een prachtig uitzicht op de tuin, een woonkeuken met tuindeur naar het terras en maar liefst vier ruime slaapkamers. In het souterrain, welke zowel van binnenuit als buitenom bereikbaar is, vind je een bijkeuken/wasruimte, veel extra bergruimte, een garage/werkplaats en bovendien een multifunctionele hobby-/werkruimte.
Rondom de woning ligt een fraai aangelegde en veel privacy biedende tuin welke aan de achterzijde is gericht op het zonnige zuiden. De bossen van de Sallandse Heuvelrug bevinden zich letterlijk voor de deur en de ligging op steenworpafstand van het centrum van Nijverdal, scholen en sportfaciliteiten mag ook zeker ideaal genoemd worden.
De woning is levensloopbestendig en dus zeer geschikt voor bewoning door zowel gezinnen als ook voor echtparen in een latere levensfase. Kortom, een woning met naast volop ruimte ook volop mogelijkheden!

Begane grond: hal/entree met plavuizenvloer, toilet met fontein, 1e slaapkamer met vaste kast, 2e slaapkamer met vaste kast, 3e slaapkamer met parketvloer en tuindeur, 4e slaapkamer met laminaatvloer en vaste kast, badkamer v.v. ligbad, douche, toilet en wastafel, L-vormige woonkamer met parketvloer en openhaard, tuindeur naar terras/tuin, open (woon)keuken met keukenblok in hoekopstelling v.v. gaskookplaat, wasemkap, oven, koelkast en vaatwasser.

Souterrain: hal, berging en cv-installatie, meterkast, berging/wasruimte met wasmachineaansluiting, hobby-/werkruimte, inpandige garage, wijnkelder.

Verdieping: bergzolder.

Bijzonderheden:
-    Bouwjaar 1963.
-    Kavelgrootte 2.389 m².
-    Woonopp. ca. 171 m², bruto inhoud ca. 835 m³.
-    Vrijstaande garage.
-    Tuin rondom.
-    Bron.
-    Inpandige garage/werkplaats.
-    Muur- en glasisolatie (HR++).
-    Gedeeltelijke dakisolatie.
-    Atag cv-installatie (2013).
-    12 zonnepanelen.
-    Waterontharder.
-    Energielabel C.
 

Kenmerken

  • Vraagprijs € 850.000,- k.k.
  • Status Nieuw
  • Aangeboden sinds 2 weken
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Type object Woonhuis
  • Soort woonhuis Bungalow
  • Type woonhuis Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1963
  • Soort dak Zadeldak
  • Dakmaterialen Pannen

Oppervlakte en inhoud

  • Totaal woonoppervlakte 171 m2
  • Overige inpandige ruimte 62 m2
  • Externe bergruimte 43 m2
  • Perceel oppervlakte 2389 m2
  • Inhoud 896 m3

Indeling

  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2
  • Badkamer voorzieningen Ligbad, toilet, douche, wastafel en wasmachineaansluiting
  • Aantal woonlagen 2
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, rookkanaal en zonnepanelen

Energie

  • Energielabel C
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • CV ketel Atag cv-installatie (gas gestookt uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

  • Perceel identificatie Hellendoorn G 5620
  • Oppervlakte 26 m2
  • Eigendomssituatie volle eigendom
  • Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving

Locatie