800.000+ klanten
92% beveelt ons aan
28 vestigingen
Home Makelaardij Wonen Woningaanbod Kamille 24 – Rijnsburg
Onder bod

Kamille 24

2231 WV Rijnsburg
110 m2  wonen
111 m2  perceel
4  slaapkamers
Energie label A
€ 489.000,- k.k.
> Bereken je maandlasten

Omschrijving

Welkom bij Kamille 24 in Rijnsburg! Deze prachtige eengezinswoning biedt maar liefst 110 vierkante meter aan woonoppervlakte en is perfect voor gezinnen. Met vier ruime slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, en een tuin met volop zon, is dit een ideale plek om je thuis te voelen. Bovendien beschikt deze woning over 11 zonnepanelen, wat zorgt voor lagere energiekosten en een duurzaam leefmilieu.

De woning is keurig onderhouden en gunstig gelegen. Je woont op loopafstand van het gezellige centrum van Rijnsburg en een supermarkt en de dichtstbijzijnde uitvalsweg is slechts 2 minuten rijden. Veel voorzieningen zijn in de buurt, waardoor de woning redelijk tot goed bereikbaar is.

Begane grond:
Bij binnenkomst tref je een lichte entree met toegang tot het toilet, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer. De woonkamer is ruim en voorzien van een stijlvolle plavuizen vloer. Dankzij de schuifpui (2020) aan de achterkant van de woning stroomt er veel natuurlijk licht naar binnen. Via de schuifpui (2020) stap je direct de volledig bestraatte tuin in, die beschikt over een elektrisch zonnescherm (2023) en de tuin is gevuld met mooie plantenbakken. Een extra halletje biedt een tweede toegang tot de tuin.

De moderne keuken (2018) is van alle gemakken voorzien. Hier vind je een inductie kookplaat met afzuigkap, een Grohe kokend waterkraan, een inbouw oven, een inbouw combimagnetron en een inbouw koel-vriescombinatie.

Eerste verdieping:
Via de overloop bereik je twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is uitgerust met een praktische inbouwkast. De moderne badkamer (2016) is volledig betegeld en beschikt over een toilet, dubbele wastafel en een ruime douchecabine.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping vind je de derde slaapkamer, die tevens veel opbergruimte biedt. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de wasruimte met aansluiting voor de wasmachine, de cv-installatie en extra opbergruimte.

Bijzonderheden:
- 110 vierkante meter woonoppervlakte
- 4 slaapkamers
- Zonnige achtertuin op het zuidwesten
- 11 zonnepanelen
- Moderne keuken uit 2018
- Moderne badkamer uit 2016
- 11 zonnepanelen
- In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen:
Ouderdom, - asbest, - meetinstructie, - bouwregelgeving, - notariskeuze koper

Mis deze kans niet om te wonen in een comfortabele, duurzame en gunstig gelegen woning in Rijnsburg. Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek de vele voordelen van Kamille 24!


Geïnteresseerd in deze woning? Neem direct contact op met Alpina of schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar behartigt uw belangen en bespaart u tijd en zorgen. Contactgegevens van collega NVM-aankoopmakelaars zijn te vinden op Funda

Kenmerken

  • Vraagprijs € 489.000,- k.k.
  • Status Onder bod
  • Aangeboden sinds 4 weken
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Type object Woonhuis
  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Type woonhuis Tussenwoning
  • Bouwjaar 1986
  • Soort dak Zadeldak
  • Dakmaterialen Pannen

Oppervlakte en inhoud

  • Totaal woonoppervlakte 110 m2
  • Externe bergruimte 6 m2
  • Perceel oppervlakte 111 m2
  • Inhoud 375 m3

Indeling

  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Badkamer voorzieningen Toilet, douche en dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 3
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel en dakraam

Energie

  • Energielabel A
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
  • Warm water Cv ketel
  • CV ketel Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

  • Perceel identificatie Rijnsburg B 5357
  • Oppervlakte 111 m2
  • Eigendomssituatie volle eigendom
  • Ligging Aan rustige weg en in woonwijk

Locatie