800.000+ klanten
92% beveelt ons aan
28 vestigingen
Home Makelaardij Wonen Woningaanbod Kanaalweg Zuid 53 – Vriezenveen
Verkocht

Kanaalweg Zuid 53

7671 GE Vriezenveen
145 m2  wonen
770 m2  perceel
4  slaapkamers
Energie label A
€ 695.000,- k.k.
> Bereken je maandlasten

Omschrijving

Op een mooie locatie aan de rand van de bebouwde kom van Vriezenveen staat deze sfeervolle vrijstaande woning. De woning staat op een ruim perceel en heeft aan de achterzijde een prachtige, nieuw aangelegde tuin met o.a. een veranda en een terras vanaf waar je vrij uitkijkt over de weilanden.
De woning is uitstekend onderhouden, volledig geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen waardoor de woning een energielabel A heeft. Bovendien heeft de woning de nodige praktische ‘snufjes’. Zo is de woning voorzien van een Tado thermostatische installatie, een video-bewakingssysteem en een dubbele laadpaal, en de tuin heeft een sproei-installatie en de oprit een automatische poort.
Op de begane grond vinden we een sfeervolle woonkamer met open haard en een open keuken met o.a. een Borretti-gasfornuis. Bovendien bevinden zich op de begane grond een slaapkamer met aangrenzende badkamer. Op de verdieping boven de woning zijn twee slaapkamers en een extra badkamer te vinden. De verdieping boven de aanbouw heeft een eigen trapopgang en een slaapkamer. Ideaal voor bijvoorbeeld een tiener die graag zijn eigen plekje wil hebben.
Ben je op zoek naar een goed onderhouden vrijstaande woning op een ruim perceel met aan de achterzijde volop privacy en een vrij uitzicht? Kom dan zeker een kijkje nemen bij deze mooie woning!

Begane grond: hal/entree met plavuizen vloertegels, meterkast, toilet met fontein, L-vormige woonkamer met houten vloer en open haard, open keuken met keukenblok in hoekopstelling v.v. Borretti gasfornuis met oven, wasemkap, vaatwasser, koelkast en vaatwasser, achterentree, bijkeuken met wasmachineaansluiting, berging, 1e slaapkamer met aangrenzende badkamer v.v. ligbad, douche, wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming.

Verdieping boven uitbouw: overloop met knieschotten, 2e slaapkamer met knieschotten.

Verdieping boven woning: overloop, 3e slaapkamer met kastenwand, badkamer v.v. ligbad, douche en wastafel, 4e slaapkamer met kastenwand, vlizotrap naar vliering.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1986.
- Kavelgrootte 770 m².
- Woonopp. ca. 145 m², bruto inhoud ca. 539 m³.
- Ruime oprit met elektrische poort.
- Diepe tuin (volledig nieuw aangelegd).
- Veranda met open haard.
- Schuur/berging.
- Terras met pergola en jacuzzi (ter overname).
- Sproei-installatie met pomp.
- Dak-, muur-, vloer- en glasisolatie.
- Remeha HR combiketel (2018).
- Zonnepanelen (in totaal 20 stuks).
- Energielabel A.
- Woning v.v. CCTV-bewakingssysteem (ter overname).
- Woning v.v. Tado-thermostatische installatie.
- Voorgevel beneden v.v. nieuwe hardhouten kozijnen met HR+++ glas.
- Verdieping v.v. nieuwe draaikiep hardhouten kozijnen en HR+++ glas inclusief pollenhor en voorplaats screens.
- Meterkast vernieuwd.
- Dubbele laadpaal met loadbalancing in de meterkast.

 

Kenmerken

  • Vraagprijs € 695.000,- k.k.
  • Status Verkocht
  • Aangeboden sinds 4 weken
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Type object Woonhuis
  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Type woonhuis Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1986
  • Soort dak Zadeldak
  • Dakmaterialen Pannen

Oppervlakte en inhoud

  • Totaal woonoppervlakte 145 m2
  • Externe bergruimte 20 m2
  • Perceel oppervlakte 770 m2
  • Inhoud 539 m3

Indeling

  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2
  • Badkamer voorzieningen Ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel, vloerverwarming en wastafel
  • Aantal woonlagen 2
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, jacuzzi, rookkanaal, cctv en zonnepanelen

Energie

  • Energielabel A
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • CV ketel Remeha HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

  • Perceel identificatie Vriezenveen L 2309
  • Oppervlakte 770 m2
  • Eigendomssituatie volle eigendom
  • Ligging Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht en aan vaarwater

Locatie