800.000+ klanten
27 vestigingen
92% beveelt ons aan
Home Makelaardij Wonen Woningaanbod Koogstraat kavel 110 0 ong – Marknesse
geen
Verkocht onder voorbehoud
geen
geen
geen
geen

Koogstraat kavel 110 0

8316 LA Marknesse
187 m2 wonen
325 m2 perceel
5 slaapkamers
Energie label A++++
€ 447.500,- v.o.n.
> Bereken je maandlasten

Omschrijving

Droomwoning te koop! In dit huis komen luxe en duurzaam wonen samen!

De zekerheden van Groothuisbouw:
- betalen bij oplevering (geen bouwrente)
- opleverdatum contractueel vastgelegd
- traditioneel gebouwd
- vaste prijs
- 10 jaar garantie

Gelegen op een prachtige locatie in de nieuwbouwwijk van Marknesse, bieden we aan deze prachtige nieuw te realiseren 2 onder 1 kapwoning met garage. Het huis wordt gebouwd op een perceel grond van 325 m2 en is ideaal voor gezinnen met kinderen.
Deze schitterende woning heeft een pracht uitstraling, is lekker anders dan anders, en biedt veel ruimte van binnen. De projectrealisatie is in handen van Groothuis Bouw Emmeloord en het bedrijf staat garant voor kwaliteit.

Een aantal belangrijke elementen van het huis: Een grote woonkamer met royale woonkeuken (Nog te realiseren). Een inloopkast op de verdieping, 5 slaapkamers, ruime badkamer met separaat toiletruimte. Luxe details met hardstenen raamdorpels en gemetselde schoorstenen met zinken afdekkers. Er is in overleg nog van alles mogelijk om deze woning aan je wensen te laten voldoen.

Deze woning is ontworpen met oog voor detail en biedt een perfecte mix van elegantie en functionaliteit. De architectuur is eigentijds en zorgt voor een tijdloze uitstraling. Bij het bouwen van deze woning is gebruik gemaakt van de nieuwste duurzame technologieën en materialen. Geniet van een energiezuinige woning die niet alleen goed is voor het milieu, maar ook je maandelijkse energierekeningen verlaagt. Met ruime kamers en een slimme indeling biedt deze twee-onder-een-kapwoning alle ruimte die nodig is voor jou en je gezin. Er is genoeg plek voor ontspanning, werk en vermaak.
De woning wordt opgeleverd met hoogwaardige afwerking en luxe details die bijdragen aan een gevoel van exclusiviteit en comfort. Grote ramen laten het natuurlijke licht binnenstromen, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat in elke kamer. Geniet van alle gemakken van het wonen in Marknesse. Nabijgelegen voorzieningen, scholen, winkels en recreatiemogelijkheden liggen binnen handbereik. De woning beschikt over een eigen garage en een aan te leggen tuin waar je kunt ontspannen en genieten van de buitenlucht.

Disclaimer: De afbeeldingen zijn ter illustratie en kunnen afwijken van het uiteindelijke product. Neem contact met ons op voor de meest recente details.

Standaard inbegrepen duurzaamheidsmaatregelen: warmte terug win installatie, luchtwater warmtepomp, 2 zonnepanelen

De indeling:
entree, hal, meterkast, toilet, toegang garage/berging, trapopgang, woonkamer, woonkeuken.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer voorzien is van een inloopkast, apart toiletruimte op de overloop, badkamer met aansluiting inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel.
2e verdieping: vaste trap, overloop, bergruimte, 2 slaapkamers.
Zolder: vlizotrap naar bergzolder.

Kenmerken

  • Vraagprijs € 447.500,- v.o.n.
  • Status verkocht_onder_voorbehoud
  • Aangeboden sinds 6+ maanden
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Type object Woonhuis
  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Type woonhuis Halfvrijstaande woning
  • Bouwjaar 2024
  • Soort dak Zadeldak
  • Dakmaterialen Pannen

Oppervlakte en inhoud

  • Totaal woonoppervlakte 187 m2
  • Overige inpandige ruimte 20 m2
  • Perceel oppervlakte 325 m2
  • Inhoud 725 m3

Indeling

  • Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
  • Badkamer voorzieningen Ligbad, dubbele wastafel, wastafel, wastafelmeubel en inloopdouche
  • Aantal woonlagen 4
  • Voorzieningen Tv kabel en balansventilatie

Energie

  • Energielabel A++++
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas
  • Verwarming Warmtepomp en warmte terugwininstallatie
  • Warm water Electrische boiler

Kadastrale gegevens

  • Perceel identificatie Marknesse A 4-110
  • Oppervlakte 325 m2
  • Eigendomssituatie volle eigendom
  • Ligging Aan rustige weg en in woonwijk

Locatie