Goed nieuws voor Nederland, goed nieuws voor jou!

Home Makelaardij Wonen Woningaanbod Paramaribostraat 99 – Leiden
Onder bod

Paramaribostraat 99

2315 VG Leiden
70 m2  wonen
3  slaapkamers
Energie label C
€ 275.000,- k.k.
> Bereken je maandlasten

Omschrijving

Bent u op zoek naar een appartement met 3 slaapkamers, balkon op het oosten en westen, fantastisch uitzicht op het water en op korte fietsafstand van het centrum? Plan dan snel uw bezichtiging in bij dit lichte appartement dat op de begane grond is gelegen. In de onderbouw van het complex beschikt u tevens over een eigen berging.

Het appartementencomplex is gelegen in de woonwijk De Kooi. Een wijk, die zich laat kenmerken door de groenrijke omgeving en gunstige ligging t.o.v. allerlei gewenste voorzieningen. Te voet bereikt u gemakkelijk diverse winkels, supermarkten, speelplaatsen, scholen, bibliotheek en sport- en recreatievoorzieningen (zwembad De Zijl ligt om de hoek en tevens op korte afstand tot de Kagerplassen). De bruisende binnenstad van Leiden en NS-station Leiden CS liggen op slechts een kleine 10 minuten fietsafstand. Tot slot bent u via de nabijgelegen uitvalswegen als de A4/N11 snel op weg naar steden als Amsterdam, Den Haag en Rotterdam.

Indeling van de woning:

Begane grond:

Via de gemeenschappelijke entree met brievenbussen en bellentableau kunt u uw eigen appartement en berging op de begane grond bereiken.

Appartement:

U komt de woning binnen via de hal, die uitmondt in een lange hal met de meterkast, een aparte toiletruimte, een inbouwkast en een aparte bergruimte waarin de Cv-installatie (Vaillant) is weggewerkt. De woonkamer is licht dankzij de grote ramen en beschikt over een inbouwkast. De ruime woonkamer leent zich uitstekend voor zowel een knusse zit- als een stijlvolle eethoek. In deze ruimte kunt u heerlijk relaxen, werken of gezellig dineren met vrienden en familie. Uiteraard heeft u ook vanuit hier fantastisch uitzicht op het water. Een openslaande deur geeft toegang tot het balkon. Aan de achterzijde van de woning liggen twee slaapkamers, waarvan één met inbouwkast en één met toegang tot het balkon. Aan de voorzijde ligt een derde slaapkamer, die ook over een inbouwkast beschikt. De keuken is aan de voorzijde gesitueerd en deze ruimte biedt voldoende mogelijkheden voor het realiseren van uw droomkeuken. Een openslaande deur geeft toegang tot het tweede balkon op het westen. Ook bereikt u vanuit de keuken de badkamer. De badkamer is voorzien van douche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting.

Buiten:

Het appartement beschikt over twee balkons, waarvan er één op het oosten en één op het westen gelegen is. Het ruimste balkon ligt aan de woonkamerzijde en heeft uitzicht op het water.

Bijzonderheden:

- licht 4-kamer appartement gelegen op de begane grond (kortom geen trappen);
- 3 slaapkamers;
- schitterend uitzicht over het water (De Zijl);
- gemeenschappelijke tuin;
- dichte keuken;
- badkamer met douche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting;
- twee balkons (waarvan één op het oosten en de ander op het westen);
- eigen berging tevens op de begane grond;
- gunstige ligging t.o.v. binnenstad, station en uitvalswegen;
- op loopafstand van winkels, scholen, sport- en recreatievoorzieningen;
- grotendeels voorzien van dubbel glas;
- verwarming en warm water door middel van Cv-ketel (Vaillant);
- betaald parkeren en met vergunning;
- actieve V.v.E., bijdrage € 120,- per maand.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Kenmerken

  • Vraagprijs € 275.000,- k.k.
  • Status Onder bod
  • Aangeboden sinds 3 weken
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Type object Appartement
  • Soort appartement Portiekflat
  • Bouwjaar 1965
  • Soort dak Plat dak
  • Dakmaterialen Bitumineuze dakbedekking

Oppervlakte en inhoud

  • Totaal woonoppervlakte 70 m2
  • Externe bergruimte 6 m2
  • Inhoud 231 m3

Indeling

  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Badkamer voorzieningen Douche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting
  • Aantal woonlagen 1

Energie

  • Energielabel C
  • Isolatie Grotendeels dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • CV ketel Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

  • Perceel identificatie Leiden N 1393
  • Eigendomssituatie volle eigendom
  • Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater