Goed nieuws voor Nederland, goed nieuws voor jou!

Home Makelaardij Wonen Woningaanbod Rozenlaan 26 – Schagen
Nieuw

Rozenlaan 26

1741 ZB Schagen
119 m2  wonen
168 m2  perceel
5  slaapkamers
Energie label A
€ 350.000,- k.k.
> Bereken je maandlasten

Omschrijving

Bent u op zoek naar een woning met voldoende ruimte voor een groot gezin? Zoek dan niet verder! Deze prachtige woning is dankzij maar liefst 5 slaapkamers hiervoor perfect geschikt! De ligging is ideaal met groen voor de deur, een speeltuin op loopafstand en diverse voorzieningen zoals supermarkt en scholen in de nabije omgeving. Met 5 min fietsen bent u in centrum van Schagen. Binnen is de woning modern afgewerkt, denk aan een gietvloer met vloerwarming, moderne zwarte keuken en gestuukte wanden en plafond. Deze woning biedt echt alles wat je zoekt in een comfortabel en ruim gezinshuis, inclusief energiebesparende voorzieningen zoals een geïsoleerde vloer, dak en maar liefst 10 zonnepanelen!

Begane grond
Bij binnenkomst in de hal vind je de meterkast met voldoende groepen, krachtstroom en aardlekschakelaar. Het toilet is voorzien van een hangend closet. Een stijlvolle stalen schuifdeur leidt naar de woonkamer, die is afgewerkt met een gietvloer over de gehele verdieping met vloerverwarming en gestuukte wanden en plafonds. Het uitzicht over het groen aan de voorzijde biedt een gevoel van rust en ruimte. Aan de achterzijde is de moderne zwarte keuken welke is uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een Bosch vaatwasser, een inductiekookplaat, een Pelgrim oven, een koelkast/vriezer en een spoelbak. Alles wat je nodig hebt om heerlijke maaltijden te bereiden.

Tuin
De verzorgde tuin met bestrating en borders biedt voldoende ruimte voor ontspanning en speelplezier. De ruime schuur met elektra en een achterom maakt het geheel compleet.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan de kamers aan de achterzijde zijn voorzien van dubbel glas en de kamer aan de voorzijde deels HR-glas heeft. De laminaatvloer zorgt voor een nette afwerking. De badkamer is praktisch ingericht met een douchecabine, een wastafelmeubel en een radiator.

Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt nog meer ruimte met een voorzolder, voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-opstelling en voldoende bergruimte. Dankzij de dakopbouw aan de achterzijde en dakkapel aan de voorzijde zijn de twee extra slaapkamers heerlijk ruim en licht. Ook hier ligt een nette laminaatvloer en is HR glas toegepast.

Bijzonderheden
Prachtige ligging met uitzicht op groen
Veel ruimte dankzij 5 slaapkamers
10 Zonnepanelen
Moderne keuken
dakopbouw achterzijde en dakkapel voorzijde
Dak, muur en vloer zijn nageïsoleerd

Kortom, de Rozenlaan 26 is een perfect familiehuis dat ruimte, comfort en een geweldige ligging combineert. Kom langs en overtuig jezelf van de vele voordelen van deze woning!

Kenmerken

  • Koopprijs € 350.000,- k.k.
  • Status Nieuw
  • Aangeboden sinds 6 dagen
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Type object Woonhuis
  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Type woonhuis Tussenwoning
  • Bouwjaar 1970
  • Soort dak Zadeldak
  • Dakmaterialen Pannen

Oppervlakte en inhoud

  • Totaal woonoppervlakte 119 m2
  • Externe bergruimte 13 m2
  • Perceel oppervlakte 168 m2
  • Inhoud 399 m3

Indeling

  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Badkamer voorzieningen Toilet, douche en wastafelmeubel
  • Aantal woonlagen 3
  • Voorzieningen Tv kabel, glasvezel kabel, zonnepanelen en natuurlijke ventilatie

Energie

  • Energielabel A
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • CV ketel Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

  • Perceel identificatie Schagen A 2348
  • Oppervlakte 168 m2
  • Eigendomssituatie volle eigendom
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht