Goed nieuws voor Nederland, goed nieuws voor jou!

Nieuw

Sportlaan 4

2225 JM Katwijk
212 m2  wonen
430 m2  perceel
4  slaapkamers
Energie label A
€ 1.575.000,- k.k.
> Bereken je maandlasten

Omschrijving

Prachtig gelegen nabij het strand en de duinen van Katwijk, vindt u deze moderne en ruime villa aan de Sportlaan. Met een royaal woonoppervlakte van 212 m² en maar liefst vier slaapkamers biedt deze woning alle ruimte en luxe die u zich kunt wensen. Daarnaast beschikt de woning over een souterrain van 84m2 en een ruim perceel met een zwembad.

Bereikbaarheid en voorzieningen

Deze woning is ideaal gelegen op fietsafstand van het gezellige centrum van Katwijk. Bovendien is de dichtstbijzijnde uitvalsweg slechts 7 minuten rijden, waardoor u snel en eenvoudig toegang heeft tot de rest van de regio.

Indeling van de woning

Begane grond:
Entree: Toegang tot de meterkast, trap naar de eerste verdieping en het souterrain.
Hal: Geeft toegang tot vier keurig afgewerkte slaapkamers, de badkamer, het toilet en de wasruimte.
Slaapkamers: Alle slaapkamers zijn voorzien van tapijt vloerbedekking, wat zorgt voor een gezellige sfeer.
Badkamer: Een luxe, volledig wit betegelde badkamer met ligbad/jacuzzi, douchecabine en dubbele wastafel. Moderne spotjes in het plafond completeren de uitstraling.
Wasruimte: Voorzien van een wasmachineaansluiting.

Tuin:
Ruime en zonnige tuin: Volledig betegeld en uitgerust met een ingebouwd zwembad. Het terras biedt de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van een duik.

Eerste verdieping:
Overloop: Biedt toegang tot het toilet en de charmante, ruime woonkamer aan de voorzijde van de woning. De woonkamer heeft een glanzende tegelvloer en biedt uitzicht op het balkon en de duinen.
Balkon: Toegankelijk via de woonkamer, ideaal om te genieten van de zon en het uitzicht.
Eetgedeelte met open keuken: Aan de achterzijde van de woning, compleet uitgerust met inbouwkasten en moderne apparatuur zoals een gasfornuis met afzuigkap, ingebouwd koffiezetapparaat, koelkast, vriezer en oven.
Bijkeuken: Via de keuken bereikbaar, met inbouwkast en toegang tot de berging waar de CV en boiler zijn geplaatst.

Souterrain:
Ruime garage: Toegankelijk via de trap vanaf de begane grond.
Berging: Met CV-installatie.
Extra ruimte: Geschikt voor meerdere doeleinden, zoals een hobbyruimte of kantoor.

Bijzondere Kenmerken
- Vijf slaapkamers
- Ingebouwd zwembad
- Ligbad met jacuzzi-functie
- Uitzicht op de duinen
- Souterrain met garage en extra kamer
- 300 m2 woonoppervlakte
- Op loopafstand van het strand
- Op fietsafstand van het centrum
- In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: NEN 2580 meetinstructie, ouderdomsclausule,
   notariskeuze en bouw- en regelgeving.

Deze woning aan de Sportlaan 4 in Katwijk biedt een unieke combinatie van ruimte, luxe en een fantastische locatie nabij het strand. Ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en stijlvolle woning.


Geïnteresseerd in deze woning? Neem direct contact op met Alpina of schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar behartigt uw belangen en bespaart u tijd en zorgen. Contactgegevens van collega NVM-aankoopmakelaars zijn te vinden op Funda

Kenmerken

  • Vraagprijs € 1.575.000,- k.k.
  • Status Nieuw
  • Aangeboden sinds 6 dagen
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Type object Woonhuis
  • Soort woonhuis Villa
  • Type woonhuis 2-onder-1 kapwoning
  • Bouwjaar 2002
  • Soort dak Plat dak
  • Dakmaterialen Bitumineuze dakbedekking

Oppervlakte en inhoud

  • Totaal woonoppervlakte 212 m2
  • Overige inpandige ruimte 84 m2
  • Perceel oppervlakte 430 m2
  • Inhoud 963 m3

Indeling

  • Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
  • Badkamer voorzieningen Douche, dubbele wastafel en whirlpool
  • Aantal woonlagen 3
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, zwembad, airconditioning, schuifpui, glasvezel kabel en zonnepanelen

Energie

  • Energielabel A
  • Isolatie Volledig geïsoleerd
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel

Kadastrale gegevens

  • Perceel identificatie Katwijk A 14041
  • Oppervlakte 430 m2
  • Eigendomssituatie volle eigendom
  • Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht en beschutte ligging