800.000+ klanten
92% beveelt ons aan
28 vestigingen
Home Makelaardij Wonen Woningaanbod Statehof 62 – Emmeloord
Onder bod

Statehof 62

8302 CX Emmeloord
159 m2  wonen
2  slaapkamers
Energie label C
€ 559.500,- k.k.
> Bereken je maandlasten

Omschrijving

Royaal en licht penthouse op prachtige locatie gelegen aan de rand van het Emmelerbos in het fraaie appartementen-complex ‘De Kroonstate’.

Dit is een unieke kans!

Geweldig vrij uitzicht is er over Emmeloord vanuit dit penthouse, gelegen op loopafstand van het centrum, tennisbanen, voetbalvelden, zwembad, atletiekbaan, sportschool en gezondheidscentrum. De uitvalswegen naar het noorden, Zwolle en Amsterdam zijn op 5 autominuten.

Het complex is gebouwd in 1991 en beschikt over een actieve vereniging van eigenaren. Het appartement is tot in de puntjes verzorgt. In 2018 is het appartement grotendeels gerenoveerd (deels nieuwe keuken, zonwering, airconditioning, badkamer, toilet, schilderwerk, composiet balkonvloeren) en heeft een parkeerplaats met elektrische deur en een separate eigen berging in het souterrain.

Entree complex:
Centrale hal met postbus, videofoon, trappenhuis, lift en toegang naar souterrain en berging.

Indeling appartement:
Ruime hal met garderobekast, meterkast, toiletruimte, bijkeuken/berging met aansluitpunt voor de was-apparatuur en opstelling HR combi cv-ketel (Remeha 2022), royale badkamer met inloopdouche/sunshower, wastafelmeubel , toilet en designradiator. Twee slaapkamers waarvan één royale slaapkamer met aangrenzend dakterras, airconditioning, kastenwand en rolluiken. Zeer royale, lichte woonkamer met marmeren vloer, airconditioning, schuifpui en deur naar balkon gelegen op het zuid-westen met elektrisch zonnescherm over het gehele balkon. Half open keuken met veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur (stoom-oven, inductie kookplaat, wasemkap, wijnkoeler, koel/vriescombinatie, cooker met kokend en bruisend water, allen uit 2018, vaatwasser).

Overige kenmerken/bijzonderheden:
• Airconditioning in woon- en slaapkamer
• Parkeerplaats in het souterrain met elektrische toegangsdeur
• Eigen berging in het souterrain
• Balkon/dakterras
• Keuken met luxe inbouwapparatuur
• Royaal appartement, comfort en veiligheid!
• De maandelijkse VvE bijdrage is op dit moment € 311,00

Kenmerken

  • Vraagprijs € 559.500,- k.k.
  • Status Onder bod
  • Aangeboden sinds 5 weken
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Type object Appartement
  • Soort appartement Penthouse
  • Bouwjaar 1991
  • Soort dak Plat dak
  • Dakmaterialen Bitumineuze dakbedekking

Oppervlakte en inhoud

  • Totaal woonoppervlakte 159 m2
  • Externe bergruimte 27 m2
  • Inhoud 528 m3

Indeling

  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Badkamer voorzieningen Toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel en inloopdouche
  • Aantal woonlagen 1
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, airconditioning, schuifpui en glasvezel kabel

Energie

  • Energielabel C
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • CV ketel Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

  • Perceel identificatie Noordoostpolder AZ 5483
  • Eigendomssituatie volle eigendom
  • Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, in centrum, vrij uitzicht en beschutte ligging

Locatie