800.000+ klanten
92% beveelt ons aan
28 vestigingen
Home Makelaardij Wonen Woningaanbod Stationsstraat 11 C – Wehl
Nieuw

Stationsstraat 11 C

7031 BM Wehl
96 m2  wonen
1  slaapkamers
Energie label C
€ 275.000,- k.k.
> Bereken je maandlasten

Omschrijving

Modern hoek-appartement volledig gerenoveerd in 2004 | Woonoppervlakte van 96 m² | Eigen berging en meterkast op de begane grond | Prachtig dakterras van 15 m² direct aan de woonkamer gelegen | Ideale ligging ten opzichte van het centrum, station en dagelijkse voorzieningen!

Op zoek naar een instapklaar appartement met een heerlijk dakterras in het centrum van Wehl? Kom dan snel kijken naar dit verassend ruime appartement! Dit kleinschalige complex bestaat uit in totaal 5 eenheden, waarvan 1 appartement en een kantoorruimte op de begane grond en 3 appartementen op de eerste verdieping. Door de centrale ligging van het appartement zijn alle dagelijkse voorzieningen op steenworpafstand. Denk aan winkels, scholen, supermarkten, openbaar vervoer en sportaccommodaties. De snelwegen A18 en A12 zijn op enkele autominuten aan te rijden en ook het treinstation Wehl is op 5 minuten loopafstand. Tevens is Doetinchem met al haar stedelijke voorzieningen, denk aan ziekenhuis, onderwijs en schouwburg, op enkele minuten te bereiken!

Indeling
Begane grond: Centrale hoofdentree met beeld- en intercominstallatie, brievenbussen, trapopgang met liftinstallatie, bergingen, meterkasten en afgesloten container opstelplaats.

Appartement: Entree. Ruime hal met garderobe en lichtkoepel. Werk-/studeerkamer met lichtkoepel. Technische ruimte met CV- en witgoedopstelling en tevens extra bergruimte. Ruime slaapkamer met dakraam en walk-in-closet. Moderne badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. Apart toilet met fonteintje. Vanuit de hal te bereiken verassend ruime woonkamer met speelse indeling door het hoogteverschil van het plafond en dakterras. Het dakterras is direct vanuit de woonkamer te bereiken via een kunststof schuifpui. Door de ruime afmetingen kan je hier heerlijk vertoeven in de zon of schaduw. Naast de woonkamer is het eetgedeelte gelegen met voldoende ruimte voor een grote eettafel. Direct naast het eetgedeelte is de open woonkeuken gesitueerd. De moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur te weten: inductiekookplaat, afzuiger, close-in-boiler, koelkast, vriezer en vaatwasser. In de keuken is een eiland geplaatst met extra bergruimte en om lekker aan te kunnen zitten. Tevens zijn de ramen aan de voorzijde van het complex voorzien van fraaie markiezen.

Kortom: Ben jij op zoek naar een ruim en modern appartement met dakterras en het hebben van alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand? Vanaf deze heerlijke woonstek is dit allemaal mogelijk!

Nader kennismaken? 
Ben je na het bekijken van de presentatie nét zo enthousiast over de Stationsstraat 11C in Wehl als wij dat zijn?! 
Neem dan contact op met Alpina, Jouw Makelaar In Oost Gelderland. Wij plannen graag een individuele bezichtiging zodat je nader kennis kunt maken met deze unieke woonkans!

Kenmerken

  • Vraagprijs € 275.000,- k.k.
  • Status Nieuw
  • Aangeboden sinds 2 weken
  • Aanvaarding Direct

Bouw

  • Type object Appartement
  • Soort appartement Bovenwoning
  • Bouwjaar 1954
  • Soort dak Samengesteld dak
  • Dakmaterialen Pannen, Bitumineuze dakbedekking

Oppervlakte en inhoud

  • Totaal woonoppervlakte 96 m2
  • Externe bergruimte 5 m2
  • Inhoud 331 m3

Indeling

  • Aantal kamers 3 kamers (1 slaapkamer)
  • Badkamer voorzieningen Ligbad, toilet, dubbele wastafel en inloopdouche
  • Aantal woonlagen 1
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, lift, schuifpui, dakraam en glasvezel kabel

Energie

  • Energielabel C
  • Isolatie Dakisolatie en dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel en electrische boiler
  • CV ketel Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

  • Perceel identificatie Wehl H 6182
  • Eigendomssituatie volle eigendom
  • Ligging In centrum

Locatie