Goed nieuws voor Nederland, goed nieuws voor jou!

Home Makelaardij Wonen Woningaanbod Stroet 54 – Sint Maarten
Nieuw

Stroet 54

1744 GK Sint Maarten
117 m2  wonen
296 m2  perceel
2  slaapkamers
Energie label D
€ 450.000,- k.k.
> Bereken je maandlasten

Omschrijving

Vanafprijs: € 450.000,- k.k.
Reguliere vraagprijs: € 469.000,- k.k.
Met een vanaf prijs wordt bedoeld dat u vanaf dit bedrag kunt bieden op deze woning. Lagere biedingen worden dan ook niet geaccepteerd.

In dit heerlijke dorp, nabij de kust, ligt deze zeer sfeervolle woning. Dankzij de bijna 300 m² eigen grond heeft u een bijzonder fraaie tuin met veel zon en beschutte ligging. Terwijl aan de voorzijde nog genoeg ruimte is om zeker 2 auto's te parkeren. Vanuit de serre heeft u uitzicht op de tuin met tuinhuis en hier kunt u zelfs in de winter heerlijk vertoeven dankzij de pelletkachel. Maar ook in de woonkamer is het goed toeven dankzij de tweede pelletkachel en uitzicht op de gezellige straat. De badkamer is recent nieuw geïnstalleerd en dus modern en strak. Ook de keuken is fraai met alle nodige inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser en Quooker kraan.
Boven zijn 2 slaapvertrekken met heel veel vaste kasten en dankzij de airco is het hier altijd lekker koel.
Deze woning biedt een combinatie van modern comfort en gezellige woonruimtes.

Indeling
Begane Grond:
Bij binnenkomst via de voorentree treft u een hal met de meterkast, trapopgang en een extra kamer te gebruiken als thuiswerkplek. Vanuit de hal heeft u toegang tot de nieuwe badkamer, die is uitgerust met een wastafelmeubel, inloopdouche, hangend closet en een opstelling voor de wasmachine en droger. Tevens bevindt zich hier de vernieuwde Cv-ketel.
Aan de voorzijde van de woning vindt u de woonkamer met een sfeervolle pelletkachel. De keuken met vaatwasser, Quooker, keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vriezer, ligt direct aan de woonkamer. De keuken heeft ook inbouwspots en dubbele deuren die leiden naar de aangebouwde serre. Deze serre, met zicht op de tuin, is voorzien van vaste kasten met een tweede pelletkachel en heeft ook een doorgang naar de badkamer.

Eerste Verdieping: De eerste verdieping biedt een open slaapkamer met een grote op maat gemaakte kastenwand. Ook vindt u hier de tweede slaapkamer met een rolluik, zodat warmte en geluid buiten blijven.

Tuin: De verzorgde tuin beschikt over een zonneterras, riant houten tuinhuis met veranda. Naast het tuinhuis bevindt zich een nog kleine berging en glazen kas. Ook is er een buitenkraan en een achterom voor extra gemak.

Bijzonderheden:
Sfeervolle woning
Woonkamer en serrre
Beide met pelletkachel
Fraai aangelegde tuin en veranda
beschutte ligging
Nieuwe badkamer
Parkeergelegenheid op eigen terrein
Vernieuwde meterkast met 11 groepen
Trapkast voor extra bergruimte.
Elektrische rolluiken

Kenmerken

  • Vraagprijs € 450.000,- k.k.
  • Status Nieuw
  • Aangeboden sinds 1 week
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Type object Woonhuis
  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Type woonhuis 2-onder-1 kapwoning
  • Bouwjaar 1930
  • Soort dak Zadeldak
  • Dakmaterialen Pannen

Oppervlakte en inhoud

  • Totaal woonoppervlakte 117 m2
  • Externe bergruimte 20 m2
  • Perceel oppervlakte 296 m2
  • Inhoud 435 m3

Indeling

  • Aantal kamers 5 kamers (2 slaapkamers)
  • Badkamer voorzieningen Toilet, wastafelmeubel, inloopdouche en wasmachineaansluiting
  • Aantal woonlagen 2
  • Voorzieningen Rolluiken, airconditioning en glasvezel kabel

Energie

  • Energielabel D
  • Isolatie Dakisolatie en dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel en pelletkachel
  • Warm water Cv ketel
  • CV ketel Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

  • Perceel identificatie Sint Maarten D 701
  • Oppervlakte 296 m2
  • Eigendomssituatie volle eigendom
  • Ligging Aan rustige weg, beschutte ligging en landelijk gelegen