800.000+ klanten
27 vestigingen
92% beveelt ons aan
Home Makelaardij Wonen Woningaanbod Titia Kooistrahage 3 – Emmeloord
Beschikbaar

Titia Kooistrahage 3

8302 TR Emmeloord
151 m2 wonen
459 m2 perceel
3 slaapkamers
€ 531.100,- v.o.n.
> Bereken je maandlasten

Omschrijving

Royale en modern vormgegeven vrijstaande woning met aangebouwde stenen berging op een kavel van circa 459m²!

Aan de Titia Kooistrahage in fase 2b van de nieuwbouwwijk Emmelhage wordt deze prachtige woning gebouwd. Deze vrijstaande woning krijgt dezelfde stijlvolle uitstraling die reeds te zien is bij de 8 al opgeleverde woningen aan de Boelenshage.

Duurzaamheid:
De woningen in Polderhage worden voorzien van een hoogwaardig energiepakket, hoogwaardige isolatie, HR++ beglazing en een hoge luchtdichtheid om de energievraag te beperken. Door de goede isolatie daalt de warmtevraag op de koudere dagen. Door het toepassen van goede isolatie, duurzame warmteopwekking d.m.v. een warmtepomp en duurzame elektriciteitsopwekking d.m.v. PV-panelen op de daken is er een laag energieverbruik.

Indeling
Begane grond: entree/hal, meterkast, toiletruimte en trapopgang. Vanuit de hal stap je de riante woonkamer in met straatgerichte zithoek en tuingerichte eethoek met aangrenzende keuken. Royale en in te delen bergruimte/bijkeuken.

Eerste verdieping: overloop met daglichttoetreding en toegang tot drie in grootte verschillende slaapkamers en de badkamer voorzien van toilet, douchehoek en wastafel.

Tweede verdieping: Riante tweede verdieping met dakkapel, aansluitpunt voor was-apparatuur en mogelijkheid voor nog één of twee slaapkamers.

Wil jij wonen op een prachtige locatie op één van de laatste kavels van fase 2b? We maken graag een afspraak bij ons op kantoor om het project samen door te nemen. Met deze nieuwbouwwoningen ben je klaar voor de toekomst!

Ben je nog niet helemaal op de hoogte van de mogelijkheden op financieel vlak? We geven graag een vrijblijvend hypotheekadvies op één van onze kantoren!

Kenmerken

  • Koopsom € 531.100,- v.o.n.
  • Status beschikbaar
  • Aangeboden sinds 4 maanden
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Type object Woonhuis
  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Type woonhuis Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 2024
  • Soort dak Dwarskap
  • Dakmaterialen Pannen

Oppervlakte en inhoud

  • Totaal woonoppervlakte 151 m2
  • Overige inpandige ruimte 17 m2
  • Perceel oppervlakte 459 m2
  • Inhoud 630 m3

Indeling

  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Badkamer voorzieningen Toilet, douche, wastafel en vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie

Energie

  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en hr-glas
  • Verwarming Vloerverwarming (geheel) en warmtepomp
  • Warm water Electrische boiler

Kadastrale gegevens

  • Perceel identificatie Noordoostpolder AX 1887
  • Oppervlakte 459 m2
  • Eigendomssituatie volle eigendom
  • Ligging In woonwijk

Locatie