Goed nieuws voor Nederland, goed nieuws voor jou!

Home Makelaardij Wonen Woningaanbod Twistveldweg 2 – Nijverdal
Verkocht

Twistveldweg 2

7441 PA Nijverdal
200 m2  wonen
15120 m2  perceel
4  slaapkamers
Energie label A
€ 1.295.000,- k.k.
> Bereken je maandlasten

Omschrijving

Landelijk gelegen, in het buitengebied van Nijverdal, staat dit mooie riet gedekte landhuis.
 
De woning is gelegen op een royale kavel van ruim 15.000 m² en is rustig gelegen en omsloten door landerijen en natuur. De woning zelf heeft een heerlijke living met gashaard en een schuifpui die leidt naar het overdekte terras, een perfecte plek om te ontspannen en te genieten van de omgeving. De woonkeuken is uitgerust met een modern keukenblok compleet met alle gemakken die u nodig heeft. Ook de slaapkamer op de begane grond met aangrenzende badkamer is ideaal en praktisch.
Daarnaast biedt de begane grond een handige kelder en een multifunctionele ruimte die dienst kan doen als kantoor of hobbyruimte. Op de verdieping bevinden zich nog eens drie ruime slaapkamers, een berging en een fijne badkamer. De woning is voorzien van goede isolatie, met een energielabel A en geniet van vloerverwarming op de begane grond. Buiten wordt het plaatje compleet gemaakt met een eigen oprijlaan en een prachtig aangelegde tuin, waar je kunt genieten van de rust en vrijheid. De kers op de taart is de dubbele garage met bergzolder, die zorgt voor extra bergruimte of andere mogelijkheden.
Zoals je ziet biedt deze woning een overvloed aan sfeer en comfort, ook een toplocatie waar natuur en vrijheid samenkomen. Ervaar het zelf en wees welkom voor een bezichtiging !
 
Begane grond: hal/entree, modern toilet met fontein, meterkast, 1e slaapkamer met aangrenzende badkamer v.v. ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel, woonkamer met gashaard en schuifpui naar overdekt terras, woonkeuken met modern keukenblok v.v. gaskookplaat met wokbrander, wasemkap, combimagnetron en koelkast, schuifpui naar overdekt terras, toegang tot kelder, hal/achterentree, wasmachineaansluiting, toilet, kantoor/hobbyruimte, binnendoor naar ruime garage met bergzolder.
 
Verdieping: overloop, 2e slaapkamer met garderobekast, berging met cv-installatie, 3e slaapkamer, 4e slaapkamer, badkamer v.v. douche, wastafel en toilet, vlizotrap naar bergzolder.
 
Bijzonderheden:
  • Bouwjaar 2010.
  • Kavelgrootte 15.120 m².
  • Woonopp. ca. 200 m², bruto inhoud ca. 1.077 m³.
  • Dubbele garage met elektrische roldeuren en bergzolder.
  • Overdekt terras.
  • Weiland.
  • Grondwaterpomp inclusief sproei installatie.
  • Volledig geïsoleerd.
  • Energielabel A.
  • Kunststof kozijnen.
  • Intergas HR combiketel (2010).
  • Begane grond volledig v.v. plavuizen vloertegels met vloerverwarming.

Kenmerken

  • Vraagprijs € 1.295.000,- k.k.
  • Status Verkocht
  • Aangeboden sinds 5 maanden
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Type object Woonhuis
  • Soort woonhuis Landhuis
  • Type woonhuis Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 2010
  • Soort dak Zadeldak
  • Dakmaterialen Riet

Oppervlakte en inhoud

  • Totaal woonoppervlakte 200 m2
  • Overige inpandige ruimte 98 m2
  • Perceel oppervlakte 15120 m2
  • Inhoud 1077 m3

Indeling

  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2
  • Badkamer voorzieningen Toilet, douche, wastafel, ligbad en wastafelmeubel
  • Aantal woonlagen 3
  • Voorzieningen Tv kabel, buitenzonwering, schuifpui en dakraam

Energie

  • Energielabel A
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • CV ketel Intergas HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

  • Perceel identificatie Hellendoorn AD 150
  • Oppervlakte 15120 m2
  • Eigendomssituatie volle eigendom
  • Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen