Goed nieuws voor Nederland, goed nieuws voor jou!

Home Makelaardij Wonen Woningaanbod Vockemaet 56 – Westervoort
Nieuw

Vockemaet 56

6932 DT Westervoort
130 m2  wonen
239 m2  perceel
4  slaapkamers
Energie label A
€ 425.000,- k.k.
> Bereken je maandlasten

Omschrijving

Welkom aan de Vockemaet 56 in Westervoort, een prachtige twee-onder-een-kapwoning met tuin serre die alles biedt wat je je kunt wensen. Deze verassend ruime woning is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een nieuwe plek met voldoende slaapkamers en leefruimte om de woning heen.

Bijzonderheden
• Locatie: Vockemaet 56, Westervoort
• Energielabel A
• Type woning: Twee-onder-een-kap
• Bouwjaar: 1993
• Woonoppervlakte: 129,7 m2
• Verwarming: Stadsverwarming, Vloerverwarming op de begane grond, radiatoren op de verdieping
• Garage: Aangebouwde garage met openslaande deuren
• Tuin: 239 m2 perceel oppervlakte

Indeling Woning
Begane grond: Bij binnenkomst via de entree kom je in een ruime hal met meterkast, toilet en garderobe.
De woonkamer is straatgericht en biedt een royale leefruimte. Aan de achterzijde vind je de grote hoekkeuken uit 1994, compleet met koelkast, vriezer, combi-oven magnetron, keramische kookplaat en spoelbak. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Vanuit de keuken heb je toegang tot de serre/tuinkamer, een heerlijke plek om zowel in het voor- als najaar te vertoeven. Deze ruimte is af te sluiten met glazen schuifwanden.

Eerste verdieping: De eerste verdieping is voorzien van laminaat. Hier bevinden zich drie slaapkamers, allen met houten ramen en kozijnen. Twee slaapkamers aan voorzijde gelegen, de ouderslaapkamer op dit moment aan de achterzijde. Deze is net als de grote kamer aan voorzijde voorzien van vaste schuifkast.
De keurig nette badkamer is bijzonder ruim en uitgerust met een groot ligbad, douche, toilet, dubbele wastafel en vloerverwarming.

Tweede verdieping: Op de voorzolder vind je de aansluiting voor wasmachine en droger. Er is een vierde slaapkamer met een groot dakraam en vloerbedekking. Daarnaast zijn er knieschotten voor extra bergruimte.

Tuin: De woning beschikt over een grote oprit met ruimte voor zeker twee auto's. De aangebouwde garage heeft openslaande deuren en is voorzien van elektra en bergruimte.
De achtertuin is heerlijk zonnig en relatief vrij gelegen. Deels bestraat en voorzien van kunstgras, met aan de voorzijde een vrije ligging en een vijverpartij.

Wonen in Westervoort
De woning is gelegen in een fijne woonwijk met allerhande voorzieningen op loop- en fietsafstand. Winkelvoorzieningen, scholen, speeltuinen en parken zijn op korte afstand te vinden. Ook is de woning zeer gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen. Daarnaast wandel of fiets je in enkele seconden het prachtige buitengebied in van Westervoort aan de dijk.

Algemene informatie:
Woonoppervlakte: 129,7 m2
Overige inpandige ruimte 22,3 m2 (garage)
Gebouw gebonden buitenruimte: 33 m2
Inhoud: 531 m3
Perceeloppervlakte: 239 m2
Bouwjaar: 1994

Plan nu je bezichtiging in via Alpina Makelaardij Duiven, T: 0316-784000. Tot snel!

Meer informatie is te vinden op Vockemaet56.nl

Kom je kijken? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Kenmerken

  • Vraagprijs € 425.000,- k.k.
  • Status Nieuw
  • Aangeboden sinds 2 weken
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Type object Woonhuis
  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Type woonhuis 2-onder-1 kapwoning
  • Bouwjaar 1993
  • Soort dak Schilddak
  • Dakmaterialen Pannen

Oppervlakte en inhoud

  • Totaal woonoppervlakte 130 m2
  • Overige inpandige ruimte 22 m2
  • Perceel oppervlakte 239 m2
  • Inhoud 531 m3

Indeling

  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Badkamer voorzieningen Ligbad, toilet, dubbele wastafel en inloopdouche
  • Aantal woonlagen 3
  • Voorzieningen Tv kabel, buitenzonwering, dakraam en natuurlijke ventilatie

Energie

  • Energielabel A
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
  • Verwarming Stadsverwarming
  • Warm water Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

  • Perceel identificatie Westervoort C 1431
  • Oppervlakte 239 m2
  • Eigendomssituatie volle eigendom
  • Ligging In woonwijk en vrij uitzicht