Goed nieuws voor Nederland, goed nieuws voor jou!

Home Makelaardij Wonen Woningaanbod Wilhelminalaan 24 – Kampen
Nieuw

Wilhelminalaan 24

8262 DE Kampen
75 m2  wonen
80 m2  perceel
3  slaapkamers
Energie label F
€ 255.000,- k.k.
> Bereken je maandlasten

Omschrijving

Wonen op loopafstand van de binnenstad van Kampen? Het kan in deze karakteristieke jaren 30 woning aan de Wilhelminalaan. Dit huis is gebouwd in de jaren 30 van de vorige eeuw en verkeert in goede staat.

Deze mooie starterswoning is gebouwd aan een mooie brede laan en lekker centraal gelegen! Op korte afstand van het winkelcentrum van de Hanzewijk. Ook scholen, het stadspark, de fraaie, oude binnenstad van Kampen en medische voorzieningen zijn dichtbij.

De woning is goed onderhouden! De knusse woonkamer-en-suite heeft een mooie grenen vloer en handige inbouwkasten. De gezellige houtkachel maakt de sfeer in het leefgedeelte compleet. Via openslaande deuren is de zonnige achtertuin te bereiken. Deze is gelegen op het zuiden, en via een achterom is de voorzijde bereikbaar. In de onderhoudsarme achtertuin is ook een stenen berging met opstelling cv-ketel.
De keuken en badkamer zijn beide modern uitgevoerd, de keuken is voorzien van inbouwapparatuur.
Op de eerste verdieping heeft de woning zowel aan de voorkant als aan de achterkant een kunststof dakkapel, waardoor er lekker veel ruimte gecreëerd wordt en vooral de bovenverdieping onderhoudsarm is.
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers waarvan er 1 gebruikt wordt voor wasapparatuur. Via een vlizotrap is de handige bergzolder te bereiken.
Een echt leuk huis voor een starter of een klein gezin!

Bijzonderheden:
- De woonkamer en suite is voorzien van houtkachel, grenen vloer, inbouwkasten en openslaande deuren naar de achtertuin.
- De keuken is voorzien van inbouwapparatuur
- In de badkamer tref je een douchecabine, ligbad en wastafel.
- Verwarming door middel van radiatoren in combinatie met een Intergas CV ketel.
- De woning beschikt zowel aan de voor- als achterzijde over een kunststof dakkapel.

Indeling:
Entree, hal met trapopgang en toiletruimte, kamer en suite met houtkachel, trapkast en openslaande deuren naar de tuin, keuken, badkamer, achtertuin op het zuiden met aangebouwde stenen schuur en achterom.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers.

2e Verdieping:
Bergzolder.

Kenmerken

  • Vraagprijs € 255.000,- k.k.
  • Status Nieuw
  • Aangeboden sinds 6 dagen
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Type object Woonhuis
  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Type woonhuis Tussenwoning
  • Bouwjaar 1930
  • Soort dak Mansarde dak
  • Dakmaterialen Pannen

Oppervlakte en inhoud

  • Totaal woonoppervlakte 75 m2
  • Externe bergruimte 5 m2
  • Perceel oppervlakte 80 m2
  • Inhoud 296 m3

Indeling

  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Badkamer voorzieningen Ligbad, douche en wastafel
  • Aantal woonlagen 3
  • Voorzieningen Rookkanaal

Energie

  • Energielabel F
  • Isolatie Dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel en houtkachel
  • Warm water Cv ketel
  • CV ketel Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

  • Perceel identificatie Kampen F 12781
  • Oppervlakte 80 m2
  • Eigendomssituatie volle eigendom
  • Ligging In woonwijk