Goed nieuws voor Nederland, goed nieuws voor jou!

Home Makelaardij Wonen Woningaanbod Workumstraat 67 – Emmeloord
Nieuw

Workumstraat 67

8304 DN Emmeloord
111 m2  wonen
143 m2  perceel
4  slaapkamers
Energie label B
€ 269.500,- k.k.
> Bereken je maandlasten

Omschrijving

Op een rustige centrale locatie in woonwijk de Zuidert staat deze tussenwoning met aangebouwde berging en parkeerplaats op eigen terrein.

De woning is gebouwd in 1979 en staat op een perceel van 143 m² eigen grond met een aangebouwde berging in de voortuin. Wij zijn ons ervan bewust dat deze woning over de nodige kenmerken beschikt waar je zoekende naar bent. Begane grondvloer voorzien van vloerverwarming, woonkamer met terrasdeuren, ruime badkamer en vier slaapkamers.

Vanuit de woning zijn verschillende voorzieningen op fietsafstand gelegen, zoals het winkelcentrum, supermarkten, scholen en een skatebaan. Ook de uitvalswegen A6 en N50 zijn eenvoudig en snel te bereiken.

Ben je op zoek naar een betaalbare woning met veel slaapkamers in een gezellige woonwijk, plan dan snel een bezichtiging in.

Indeling
Begane grond:
Entree / hal met toiletruimte, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer voorzien van vloerverwarming is tuingericht met doorgang naar de ruime en lichte keuken voorzien van vaatwasser, koelkast, magnetron, 5 pits gaskookplaat en afzuigkap. Via openslaande tuindeuren stap je zo het terras op. Vanuit de hal is de in spouw gebouwde verwarmde berging bereikbaar.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 in grootte variërende slaapkamers en de uitgebouwde badkamer met ligbad, douchehoek, tweede toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken voorzolder met opstelling cv-ketel, aansluitpunt voor was-apparatuur en toegang tot de 4e slaapkamer.

Extra kenmerken / bijzonderheden:
• Rustig gelegen
• Vrijstaande houten berging
• Terras zonwering
• Parkeren op eigen terrein
• Begane grond is in 2012 geïsoleerd
• Remeha cv ketel uit 2016
• Ruime badkamer
• Begane grond voorzien van vloerverwarming en keramische vloer

Wil je ook weten wat de aankoop van deze woning financieel voor jou betekent? Maak dan een vrijblijvende afspraak met één van onze hypotheekadviseurs of vraag de makelaar naar de mogelijkheden bij Alpina.

Kenmerken

  • Vraagprijs € 269.500,- k.k.
  • Status Nieuw
  • Aangeboden sinds 2 weken
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Type object Woonhuis
  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Type woonhuis Tussenwoning
  • Bouwjaar 1979
  • Soort dak Zadeldak
  • Dakmaterialen Pannen

Oppervlakte en inhoud

  • Totaal woonoppervlakte 111 m2
  • Overige inpandige ruimte 5 m2
  • Externe bergruimte 4 m2
  • Perceel oppervlakte 143 m2
  • Inhoud 376 m3

Indeling

  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Badkamer voorzieningen Ligbad, toilet, douche, wastafel en wastafelmeubel
  • Aantal woonlagen 3
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, dakraam en glasvezel kabel

Energie

  • Energielabel B
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
  • Warm water Cv ketel
  • CV ketel Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

  • Perceel identificatie Noordoostpolder AZ 4764
  • Oppervlakte 143 m2
  • Eigendomssituatie volle eigendom
  • Ligging Aan rustige weg en in woonwijk