800.000+ klanten
92% beveelt ons aan
28 vestigingen
Home Makelaardij Wonen Woningaanbod Zevenwouden 15 – Emmeloord
Nieuw

Zevenwouden 15

8302 LB Emmeloord
110 m2  wonen
148 m2  perceel
3  slaapkamers
Energie label B
€ 255.000,- k.k.
> Bereken je maandlasten

Omschrijving

Uitgebouwde tussenwoning met bijkeuken en ruime schuur in woonwijk ‘De Erven’.

In de kindvriendelijke en ruim opgezette woonwijk ‘De Erven’ staat deze ruime tussenwoning te koop aan een rustige straat met aangrenzend speelveldje. In 2006 is de woning voorzien van een uitbouw aan de achterzijde en hier zijn de keuken en bijkeuken gerealiseerd. Met 3 slaapkamers en de mogelijkheid om op zolder een vierde te realiseren is er volop leefruimte voor het gehele gezin.

Op sommige onderdelen zijn er wat handige handen nodig. Er is daarom volop potentie voor mensen die een woning volledig naar eigen smaak willen inrichten naar een moderne gezinswoning in kinderrijke buurt.

De woning is gebouwd in 1994 en staat op een perceel van 148 m2 eigen grond. In de achtertuin is een ruime berging geplaatst met een achteruitgang naar een gemeenschappelijke steeg. In de buurt bevindt zich een wijkcentrum met supermarkt, buurthuis en horeca. Ook is er een basisschool en kinderopvang. Ook in de directe omgeving zijn er sportvelden en scholen (voortgezet onderwijs).

Indeling
Begane grond:
entree/hal met meterkast. Ruime straatgerichte woonkamer met aangrenzende keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. De bijkeuken beschikt over een aansluitpunt voor was-apparatuur, de verdeler voor de vloerverwarming en een loopdeur naar het terras. Verder is er een trapkast en een tussenportaal met toiletruimte en doorgang naar de verdieping.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie in grootte verschillende slaapkamers en de eenvoudige badkamer, voorzien van douche, wastafel en voorbereiding voor een tweede toilet.

Tweede verdieping: via vaste trap te bereiken zolderverdieping met opstelling cv-ketel en dakraam. Hier is voldoende ruimte om een vierde slaapkamer.

Overige kenmerken/bijzonderheden:
• Goede locatie!
• Uitbouw achterzijde
• Vloerverwarming op begane grond
• Vrijstaande berging
• 3 slaapkamer met mogelijkheid voor een 4e
• Energielabel B

Wil je ook weten wat de aankoop van deze woning financieel voor jou betekent? Maak dan een vrijblijvende afspraak met één van onze hypotheekadviseurs of vraag de makelaar naar de mogelijkheden bij Alpina.

Kenmerken

  • Vraagprijs € 255.000,- k.k.
  • Status Nieuw
  • Aangeboden sinds 2 weken
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Type object Woonhuis
  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Type woonhuis Tussenwoning
  • Bouwjaar 1994
  • Soort dak Zadeldak
  • Dakmaterialen Pannen

Oppervlakte en inhoud

  • Totaal woonoppervlakte 110 m2
  • Externe bergruimte 15 m2
  • Perceel oppervlakte 148 m2
  • Inhoud 345 m3

Indeling

  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Badkamer voorzieningen Douche en wastafel
  • Aantal woonlagen 3
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam, glasvezel kabel en natuurlijke ventilatie

Energie

  • Energielabel B
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
  • Warm water Cv ketel
  • CV ketel Junkers/Bosch (gas gestookt combiketel uit 1994, eigendom)

Kadastrale gegevens

  • Perceel identificatie Noordoostpolder AZ 7649
  • Oppervlakte 148 m2
  • Eigendomssituatie volle eigendom
  • Ligging Aan rustige weg en in woonwijk

Locatie