Goed nieuws voor Nederland, goed nieuws voor jou!

Onder bod

Zijpe 5

8302 MB Emmeloord
134 m2  wonen
236 m2  perceel
4  slaapkamers
Energie label B
€ 369.500,- k.k.
> Bereken je maandlasten

Omschrijving

Ruime en eigentijdse hoekwoning met bijkeuken en vrijstaande berging.

Een ideale woning voor een gezin dat op zoek is naar modern, comfort en veel ruimte. Gelegen in de geliefde woonwijk ‘de Erven’, biedt deze hoekwoning uit 1995 alle voordelen van een rustige omgeving maar met alle voorzieningen binnen handbereik.

De zonnige tuin op het zuiden en de aanwezigheid van zonnepanelen zorgen voor een duurzame woning. Met vier slaapkamers en een aangebouwde bijkeuken is er genoeg ruimte voor een ieder. De visgraat vloer en vloerverwarming zorgen voor een luxe uitstraling en comfortabele leefomgeving. Daarnaast zijn de openslaande tuindeuren en zonwering perfect voor de warmere dagen. De airco boven zorgt voor verkoeling in de zomermaanden. Kortom, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en ruimte.

Kom een keer kijken! Wij leiden je graag rond, zodat ook jij overtuigd raakt van deze mooie woning.

Indeling:
Begane grond:
entree/hal met toiletruimte, meterkast, provisiekast en trapopgang, woonkamer met erker en openslaande tuindeuren, half open keuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koel-vriescombinatie, bijkeuken met deur naar de tuin.

Eerste verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers, badkamer met douchecabine, ligbad, wastafelmeubel en toilet, vaste trap naar zolder.

Tweede verdieping: voorzolder met cv opstelling en witgoed aansluiting, extra slaapkamer met knieschotten en een onderhoudsvriendelijk dakkapel (kunststof) met rolluik.

Buitenruimte: verzorgde achtertuin op het zonnige zuiden, vrijstaande geïsoleerde berging.

Extra kenmerken/bijzonderheden:
• Ruime woning op een perceel van 236 m²
• Achtertuin op het zuiden
• Airconditioning eerste verdieping
• Recentelijk is het dak van de bijkeuken gerenoveerd
• Zonnepanelen
• Terraszonwering
• Begane grond deels voorzien van elektrische vloerverwarming
• Schilderwerk buiten professioneel uitgevoerd in mei 2024

Wil je ook weten wat de aankoop van deze woning financieel voor jou betekent? Maak dan een vrijblijvende afspraak met één van onze hypotheekadviseurs of vraag de makelaar naar de mogelijkheden bij Alpina.

Kenmerken

  • Vraagprijs € 369.500,- k.k.
  • Status Onder bod
  • Aangeboden sinds 4 weken
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Type object Woonhuis
  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Type woonhuis Hoekwoning
  • Bouwjaar 1995
  • Soort dak Schilddak
  • Dakmaterialen Pannen

Oppervlakte en inhoud

  • Totaal woonoppervlakte 134 m2
  • Externe bergruimte 10 m2
  • Perceel oppervlakte 236 m2
  • Inhoud 430 m3

Indeling

  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Badkamer voorzieningen Ligbad, toilet, douche, wastafel en wastafelmeubel
  • Aantal woonlagen 3
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, airconditioning, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen en natuurlijke ventilatie

Energie

  • Energielabel B
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, drielaags glas en hr-glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • CV ketel Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

  • Perceel identificatie Noordoostpolder AZ 8037
  • Oppervlakte 236 m2
  • Eigendomssituatie volle eigendom
  • Ligging Aan rustige weg en in woonwijk