Zonnebloemstraat 46

Aan de rand van het centrum van Nijverdal staat in een rustige woonstraat deze uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning. De woning heeft aan de achterzijde op zowel de begane grond als de eerste verdieping een uitbouw. En op de tweede verdieping heeft de dakopbouw veel extra leefruimte gecreëerd. De woning heeft dan ook o.a. vier slaapkamers en een hobbykamer.
De onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het westen en heeft een gezellige ruime veranda waar je heerlijk kunt genieten van mooie zomeravonden. Bergruimte is bovendien volop te vinden in de garage en de extra berging.
Ben je op zoek naar een sfeervolle woning met garage op steenworpafstand van het gezellige centrum? Kom dan zeker hier een kijkje nemen!

Begane grond: hal/entree met plavuizen vloertegels, modern betegeld toilet met fontein, meterkast, kelderkast, L-vormige woonkamer met laminaatvloer en schuifpui, open keuken met keukenblok in hoekopstelling v.v. gaskookplaat, wasemkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer.

Eerste verdieping: overloop met laminaatvloer, badkamer met douche, wastafelmeubel, toilet en wasmachineaansluiting, 1e slaapkamer met laminaatvloer en vaste kast, 2e slaapkamer met laminaatvloer, 3e slaapkamer met laminaatvloer, vaste kastenwand en wasmachineaansluiting.

Tweede verdieping: vaste trap naar overloop, vaste kast met cv-installatie, 4e slaapkamer met laminaatvloer en knieschotten, hobbykamer.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1948.
- Kavelgrootte 236 m².
- Woonopp. ca. 103 m², bruto inhoud ca. 352 m³.
- Garage v.v. muur- en dakisolatie.
- Overkapping.
- Berging.
- Tuin op het westen.
- Met achterom.
- Dak- en glasisolatie.
- Aan- en opbouw v.v. muurisolatie.
- Intergas HR combiketel (2020).
- Energielabel D.
- Vier slaapkamers + hobbykamer.

Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar alle gegevens over de woning te vinden zijn.