800.000+ klanten
92% beveelt ons aan
28 vestigingen
Home Makelaardij Wonen Woningaanbod Zonnebloemstraat 46 – Nijverdal
Ingetrokken

Zonnebloemstraat 46

7442 LN Nijverdal
103 m2  wonen
236 m2  perceel
4  slaapkamers
Energie label D
€ 350.000,- k.k.
> Bereken je maandlasten

Omschrijving

Aan de rand van het centrum van Nijverdal staat in een rustige woonstraat deze uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning. De woning heeft aan de achterzijde op zowel de begane grond als de eerste verdieping een uitbouw. En op de tweede verdieping heeft de dakopbouw veel extra leefruimte gecreëerd. De woning heeft dan ook o.a. vier slaapkamers en een hobbykamer.
De onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het westen en heeft een gezellige ruime veranda waar je heerlijk kunt genieten van mooie zomeravonden. Bergruimte is bovendien volop te vinden in de garage en de extra berging.
Ben je op zoek naar een sfeervolle woning met garage op steenworpafstand van het gezellige centrum? Kom dan zeker hier een kijkje nemen!

Begane grond: hal/entree met plavuizen vloertegels, modern betegeld toilet met fontein, meterkast, kelderkast, L-vormige woonkamer met laminaatvloer en schuifpui, open keuken met keukenblok in hoekopstelling v.v. gaskookplaat, wasemkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer.

Eerste verdieping: overloop met laminaatvloer, badkamer met douche, wastafelmeubel, toilet en wasmachineaansluiting, 1e slaapkamer met laminaatvloer en vaste kast, 2e slaapkamer met laminaatvloer, 3e slaapkamer met laminaatvloer, vaste kastenwand en wasmachineaansluiting.

Tweede verdieping: vaste trap naar overloop, vaste kast met cv-installatie, 4e slaapkamer met laminaatvloer en knieschotten, hobbykamer.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1948.
- Kavelgrootte 236 m².
- Woonopp. ca. 103 m², bruto inhoud ca. 352 m³.
- Garage v.v. muur- en dakisolatie.
- Overkapping.
- Berging.
- Tuin op het westen.
- Met achterom.
- Dak- en glasisolatie.
- Aan- en opbouw v.v. muurisolatie.
- Intergas HR combiketel (2020).
- Energielabel D.
- Vier slaapkamers + hobbykamer.

Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar alle gegevens over de woning te vinden zijn.

Kenmerken

  • Vraagprijs € 350.000,- k.k.
  • Status Ingetrokken
  • Aangeboden sinds 5 weken
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Type object Woonhuis
  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Type woonhuis 2-onder-1 kapwoning
  • Bouwjaar 1948
  • Soort dak Zadeldak
  • Dakmaterialen Pannen

Oppervlakte en inhoud

  • Totaal woonoppervlakte 103 m2
  • Externe bergruimte 33 m2
  • Perceel oppervlakte 236 m2
  • Inhoud 352 m3

Indeling

  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Badkamer voorzieningen Toilet, douche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting
  • Aantal woonlagen 3
  • Voorzieningen Rolluiken, tv kabel, buitenzonwering en schuifpui

Energie

  • Energielabel D
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • CV ketel Intergas HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

  • Perceel identificatie Hellendoorn C 12109
  • Oppervlakte 23 m2
  • Eigendomssituatie volle eigendom
  • Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk