Goed nieuws voor Nederland, goed nieuws voor jou!

Home Makelaardij Wonen Woningaanbod Zuidelijke Hoofddijk 18 – Nijverdal
Verkocht onder voorbehoud

Zuidelijke Hoofddijk 18

7443 RT Nijverdal
138 m2  wonen
248 m2  perceel
4  slaapkamers
Energie label B
€ 429.000,- k.k.
> Bereken je maandlasten

Omschrijving

Deze ruime 2-onder-1-kapwoning is gelegen in de kindvriendelijke Kruidenwijk. De keurig onderhouden woning heeft een gezellige en lichte woonkamer met een mooie erker en ensuite-deuren naar de woonkeuken waar volop ruimte is voor een grote eettafel. Het moderne keukenblok is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende werkruimte. Vanuit de praktische bijkeuken kunnen we bovendien binnendoor naar de garage.
Op de verdiepingen vinden we vier slaapkamers en een ruime badkamer met o.a. ligbad. Volop ruimte dus voor een gezin!
Tot slot mogen de fraai aangelegde en op het zonnige zuiden gelegen tuin en de ideale ligging op loopafstand van het wijkwinkelcentrum, scholen en de mooie omgeving van rivier de Regge zeker niet vergeten worden.

Begane grond: hal/entree met pvc-vloer, meterkast, toilet met fontein, L-vormige woonkamer met pvc-vloer, en-suitedeuren naar woonkeuken met schuifpui naar terras/tuin en modern keukenblok v.v. inductiekookplaat, wasemkap, combi-oven, koelkast, Quooker en vaatwasser, bijkeuken met vaste kastenwand en wasmachineaansluiting, binnendoor naar garage/berging.

Eerste verdieping: overloop met laminaatvloer, badkamer v.v. douche, ligbad, toilet, wastafel en vloerverwarming, 1e slaapkamer met laminaatvloer en vaste kastenwand, 2e slaapkamer met laminaatvloer, 3e slaapkamer met laminaatvloer.

Tweede verdieping: vaste trap naar overloop met laminaatvloer, wasmachineaansluiting, cv-installatie, 4e slaapkamer met laminaatvloer en dakkapel.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2002.
- Kavelgrootte 248 m².
- Woonopp. ca. 138 m², bruto inhoud ca. 551 m³.
- Aangebouwde garage.
- Ruime oprit.
- Carport.
- Besloten tuin op zuiden.
- Volledig geïsoleerd.
- Intergas HR combiketel (2013).
- Energielabel B.
 

Kenmerken

  • Vraagprijs € 429.000,- k.k.
  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Aangeboden sinds 4 weken
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Type object Woonhuis
  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Type woonhuis 2-onder-1 kapwoning
  • Bouwjaar 2002
  • Soort dak Zadeldak
  • Dakmaterialen Pannen

Oppervlakte en inhoud

  • Totaal woonoppervlakte 138 m2
  • Overige inpandige ruimte 21 m2
  • Perceel oppervlakte 248 m2
  • Inhoud 551 m3

Indeling

  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Badkamer voorzieningen Ligbad, toilet, douche, wastafel en vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3
  • Voorzieningen Tv kabel en schuifpui

Energie

  • Energielabel B
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • CV ketel Intergas HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

  • Perceel identificatie Hellendoorn B 4236
  • Oppervlakte 248 m2
  • Eigendomssituatie volle eigendom
  • Ligging In woonwijk