Goed nieuws voor Nederland, goed nieuws voor jou!

Home Makelaardij Bedrijfshuisvesting Aanbod Voltastraat 3 – Zevenaar
Beschikbaar

Voltastraat 3

6902 PT Zevenaar
250  perceel
Energie label B
€ 18.000,- Per jaar

Omschrijving

Te huur:
Beschikbaar is ca. 250 m² showroom/winkel-/kantoorruimte op de begane grond. Gelegen aan de rand van het bedrijventerrein 'Tatelaar'. Als casco ruimte ten behoeve volumineuze detailhandel of als basis voor kantoor-/praktijkruimte.

Locatie:
Het bedrijventerrein 'Tatelaar', dat zowel goed bereikbaar is vanaf de snelweg A12 als vanaf de binnenstedelijke rondweg (Ringbaan) die aangesloten is op diverse provinciale wegen.
Op het bedrijventerrein zijn veelal consumentengerichte ondernemingen gevestigd waaronder diverse meubel- en auto-motive gerelateerde bedrijven, bouwmarkten, maar ook kantoren ten behoeve van zakelijke en medische dienstverlening.

Indeling/maatvoering/oppervlak:
Het totale gebouw bestaat uit 3 bouwlagen met elk een totaal vloeroppervlak van ca. 600 m². Op de begane grond is aan de rechterzijde nog een unit van ca. 250 m² vvo beschikbaar voor verhuur als praktijk/-kantoorruimte of als showroom voor o.a. groothandel of volumineuze goederen. Via hoofdentree en centrale hal van het Voltacenter is de ruimte toegankelijk. Tevens is er een expeditiedeur in de zijgevel. Het betreft een thans open, eventueel nog in te delen, ruimte met een nette toiletgroep en pantry.

Opleveringsniveau:
Voorzien van o.a. led-verlichting, toilet, pantry, verwarming en glasvezelaansluiting.

Buren:
Overige huurders zijn o.a. een tandartspraktijk, een assurantiekantoor en een financiële dienstverlener.

Parkeren:
Voor het gebouw bevinden zich parkeerplaatsen op openbaar parkeerterrein.

Energielabel:
Er is een energielabel B afgegeven voor dit pand.

Huurcondities:
* Huurprijs vrij van BTW.
* Huurperiode in overleg te bepalen.
* Jaarlijkse index op basis van het CPI/CBS index.
* Servicekosten (w.o. voorschot energie) nog nader te bepalen, e.e.a. afhankelijk van beoogd gebruik.
* Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW.
* De door of vanwege verhuurder te verzorgen bijkomende leveringen en diensten bestaan uit: alle energieleveringen en onderhoudskosten, bedrag nader te bepalen.
* Vastlegging overeenkomst in Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken), afhankelijk van beoogd gebruik in model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte (art. 7:230a BW) of winkelruimte (art. 7:290 BW) met o.a. bijbehorende algemene en bijzondere bepalingen, w.o. plicht tot verlenen van periodieke toegang aan verhuurder voor controle overeengekomen gebruik.

Aanvaarding:
In overleg.

Aanbiedingen en/of voorstellen zijn geheel vrijblijvend en onder voorbehoud goedkeuring eigenaar.
Nadere info of bezichtiging op aanvraag.

Kenmerken

  • Flex plek Nee
  • Meet-cerfiticaat aanwezig Nee
  • Turnkey Nee
  • Voorzieningen Inbouwarmaturen, te openen ramen, systeemplafond, toilet, pantry en verwarming
  • Oppervlakte 250 m2
  • Units vanaf 250 m2

Overdracht

  • Huurprijs € 18.000,- Per jaar
  • Status Beschikbaar
  • Aangeboden sinds 6+ maanden
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Hoofdfunctie Kantoorruimte
  • Soort bouw bestaande bouw
  • Onderhoudswaardering Binnen: Goed
    Buiten: Goed

Energie

  • Energielabel B
  • Energie index 1.11
  • Einddatum 28-02-2027

Omgeving

  • Ligging Bedrijventerrein, kantorenpark en meubelboulevard