Goed nieuws voor Nederland, goed nieuws voor jou!

Verkocht

Bouwnummer 51

180 m2  wonen
4  slaapkamers
Energie label A+++
€ 525.000,- v.o.n.
> Bereken je maandlasten

Omschrijving

BOUW GESTART: VERWACHTE OPLEVERING EIND 2024!

Bouwnummer 51 - Het Eiland 51

Vlonder
Heb je een eigen bootje? Dan is de woning met vlonder ideaal. Vanaf de vlonder kun je namelijk zó in of uit je eigen bootje stappen. Maar het is ook de perfecte plek om lekker van de zon te genieten. Je bereikt de vlonder via een trap aan de achterzijde van de woning. Doordat de vlonder drijft, beweegt deze mee met het waterniveau van de gracht.

Schippersdok: Nog enkele woningen & appartementen beschikbaar!
Het nieuwe eiland Schippersdok is onderdeel van de woonwijk Iseldoks en ligt op een steenworp afstand van de binnenstad van Doetinchem. 19 eigentijdse grachtwoningen en 42 appartementen vormen samen een bijzonder wooneiland. Gekenmerkt door duurzaamheid, innovatie, stoere kades, natuurlijke oevers en natuurlijk heel veel water. Stap zó vanuit je huis in je bootje, geniet vanaf je bank van het uitzicht over de rivier, of ga picknicken in het gras. Wonen direct aan de gracht, of in een mooi appartement met uitzicht over de IJssel, waar woon jij het liefst?

Het plan:
Het unieke project Schippersdok brengt de Oude IJssel bijna tot aan je woning. Een nieuw aan te leggen gracht maakt van het project een echt eiland, dat via drie bruggen verbonden is met het vasteland. Er wordt één brug aangelegd voor auto’s en twee voor voetgangers en fietsers. Tussen de panden komt een halfverdiepte parkeergarage, met daarop een openbaar toegankelijk graslandschap dat wordt onderhouden door de gemeente. Het gras gaat geleidelijk over in de groene oever van de rivier. In de haven die op loopafstand ligt, kun je je eigen bootje aanleggen.

De grachtenwoningen:
De 19 grachtenwoningen met de authentieke uitstraling van toen en het comfort van nu worden gebouwd aan de rand van het eiland. Het unieke aan deze woningen is dat ieder pand een eigen karakter krijgt door de verschillen in grootte, indeling én ontwerp. Woon je in een grachtenpand, dan stap je zo vanaf je vlonder de boot in voor een vaartochtje over de rivier!

Kenmerken

  • Koopsom € 525.000,- v.o.n.
  • Status Verkocht
  • Aangeboden sinds 6+ maanden
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Type object Woonhuis
  • Soort woonhuis Grachtenpand
  • Type woonhuis Tussenwoning
  • Bouwjaar 2024
  • Soort dak Dwarskap
  • Dakmaterialen Pannen

Oppervlakte en inhoud

  • Totaal woonoppervlakte 180 m2
  • Inhoud 703 m3

Indeling

  • Aantal woonlagen 4
  • Voorzieningen Zonnepanelen en balansventilatie

Energie

  • Energielabel A+++
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, drielaags glas en hr-glas
  • Verwarming Vloerverwarming (geheel) en warmtepomp
  • Warm water Electrische boiler

We zijn bereikbaar via Chat, Whatsapp, telefoon of e-mail

Neem gerust contact met ons op als u meer wilt weten.
Wij zijn er van maandag tot vrijdag van 08:00 tot 18:00.

neem contact op