Ballumerbocht 12
8303 KB Emmeloord
147 m2
wonen
699 m2
perceel
5
slaapkamers
Energie label C
€ 539.500,- k.k.
> Bereken je maandlasten
Omschrijving
Ruime vrijstaande woning met aangebouwde garage en bad- en slaapkamer op de begane grond.
Wil je levensloop bestendig wonen of gewoon lekker wonen met je gezin op een mooie plek nabij het park in Emmeloord-West? Dan is het zeker de moeite waard om deze woning te bezichtigen. De woning is gebouwd in 1977 en staande op een ruim perceel van 699 m2. Waar je aan de voorkant van de woning nog middenin de woonwijk staat, kun je in de achtertuin in alle rust genieten van de verschillende seizoenen die aan je voorbij gaan.
De woning heeft een ruime woonkamer met openhaard, half-open keukenruimte, voorzien van vijf slaapkamers, waarvan één op de begane grond, twee badkamers en een zeer royale garage. Deze woning biedt volop mogelijkheden voor liefhebbers die een modernisatie niet schuwen, want er kan nog wel het één en ander aan gebeuren.
Is je interesse gewekt plan dan een bezichtiging in om met eigen ogen te zien wat voor mogelijkheden dit huis jou kan bieden!
Indeling
Begane grond: entree, ruime hal met trapopgang, meterkast, toiletruimte, slaapkamer, badkamer met douchecabine, ligbad en wastafel. Royale en lichte woonkamer met schuifpui naar de achtertuin. Straatgerichte en eenvoudig ingerichte keukenruimte. Vanuit de centrale hal is de garage te bereiken.
Eerste verdieping: overloop/vide met toegang tot maar liefst 4 slaapkamers en een tweede badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel, toilet en douche. Separate stookruimte. Vanuit de slaapkamer is de bergzolder middels een vlizotrap bereikbaar.
Overige kenmerken / bijzonderheden:
• Slaap – en badkamer op de begane grond
• Ruimte voor jouw ideeën om een nieuwe keuken en/of badkamers te realiseren
• Gewaardeerde locatie
• Levensloop bestendige woning
• Twee badkamers
• Intergas cv-ketel uit 2020
• Energielabel C
• Spouwmuurisolatie uitgevoerd in 2023
• Schuurtje is in 2021 gerenoveerd
• In 2024 is de goot + ombouw aan de voorzijde van de woning gerenoveerd
Wil je ook weten wat de aankoop van deze woning financieel voor jou betekent? Maak dan een vrijblijvende afspraak met één van onze hypotheekadviseurs of vraag de makelaar naar de mogelijkheden bij ALPINA.
Wil je levensloop bestendig wonen of gewoon lekker wonen met je gezin op een mooie plek nabij het park in Emmeloord-West? Dan is het zeker de moeite waard om deze woning te bezichtigen. De woning is gebouwd in 1977 en staande op een ruim perceel van 699 m2. Waar je aan de voorkant van de woning nog middenin de woonwijk staat, kun je in de achtertuin in alle rust genieten van de verschillende seizoenen die aan je voorbij gaan.
De woning heeft een ruime woonkamer met openhaard, half-open keukenruimte, voorzien van vijf slaapkamers, waarvan één op de begane grond, twee badkamers en een zeer royale garage. Deze woning biedt volop mogelijkheden voor liefhebbers die een modernisatie niet schuwen, want er kan nog wel het één en ander aan gebeuren.
Is je interesse gewekt plan dan een bezichtiging in om met eigen ogen te zien wat voor mogelijkheden dit huis jou kan bieden!
Indeling
Begane grond: entree, ruime hal met trapopgang, meterkast, toiletruimte, slaapkamer, badkamer met douchecabine, ligbad en wastafel. Royale en lichte woonkamer met schuifpui naar de achtertuin. Straatgerichte en eenvoudig ingerichte keukenruimte. Vanuit de centrale hal is de garage te bereiken.
Eerste verdieping: overloop/vide met toegang tot maar liefst 4 slaapkamers en een tweede badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel, toilet en douche. Separate stookruimte. Vanuit de slaapkamer is de bergzolder middels een vlizotrap bereikbaar.
Overige kenmerken / bijzonderheden:
• Slaap – en badkamer op de begane grond
• Ruimte voor jouw ideeën om een nieuwe keuken en/of badkamers te realiseren
• Gewaardeerde locatie
• Levensloop bestendige woning
• Twee badkamers
• Intergas cv-ketel uit 2020
• Energielabel C
• Spouwmuurisolatie uitgevoerd in 2023
• Schuurtje is in 2021 gerenoveerd
• In 2024 is de goot + ombouw aan de voorzijde van de woning gerenoveerd
Wil je ook weten wat de aankoop van deze woning financieel voor jou betekent? Maak dan een vrijblijvende afspraak met één van onze hypotheekadviseurs of vraag de makelaar naar de mogelijkheden bij ALPINA.
Kenmerken
- Vraagprijs € 539.500,- k.k.
- Status Nieuw
- Aangeboden sinds 3 weken
- Aanvaarding In overleg
Bouw
- Type object Woonhuis
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Type woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1977
- Soort dak ZADELDAK
- Dakmaterialen Pannen
Oppervlakte en inhoud
- Totaal woonoppervlakte 147 m2
- Overige inpandige ruimte 34 m2
- Externe bergruimte 12 m2
- Perceel oppervlakte 699 m2
- Inhoud 677 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2
- Badkamer voorzieningen ligbad, douche, wastafel en toilet
- Aantal woonlagen 3
- Voorzieningen Tv kabel, schuifpui, glasvezel kabel en natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel C
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming Cv ketel en open haard
- Warm water Cv ketel
- CV ketel Intergas Extreme (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Kadastrale gegevens
- Perceel identificatie Noordoostpolder AZ 4184
- Oppervlakte 699 m2
- Eigendomssituatie volle eigendom
- Ligging Aan rustige weg en in woonwijk