Brouwersveld 22

Starters opgelet !! Wát een leuke woonkans!!

Aan het Brouwersveld in Wehl, een rustig straatje met parkeergelegenheid voor de deur, bieden wij deze leuke instapklare tussenwoning met aangebouwde veranda en heerlijk vrije tuin aan.
Deze in 1982 gebouwde woning is keurig verzorgd, goed onderhouden en compleet uitgevoerd. Met een netto woonoppervlakte van 114 m², een woninginhoud van ruim 400 m³ en een perceel van 200 m² eigen grond betreft het hier een ruim en comfortabel object. Door een goede isolatie beschikt de woning over een gunstig energielabel B.

De plaats Wehl, gelegen op 5 km afstand van Doetinchem, is een levendige woonplaats met allerhande voorzieningen. Zo zijn er meerdere supermarkten, een kindercentrum met een grote basisschool en kinderopvang, diverse sportaccommodaties, horecagelegenheden en een treinstation aanwezig. De woning heeft een gunstige ligging met een snelle ontsluiting naar de uitvalswegen richting Doetinchem en Didam. Ook de aansluiting op de snelweg A-18 is binnen 5 minuten aan te rijden.

Indeling; entree, hal met trapkast, toilet met hangcloset en fontein, ruime woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van allerhande inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi-oven en een 5 pits gaskookplaat met rvs schouw. Vanuit de keuken geeft een tuindeur toegang tot de gezellige aangebouwde veranda. De op het westen gesitueerde tuin heeft een zonnige ligging en biedt een goede privacy. Achter in de keurig aangelegde tuin bevindt zich nog een ruime stenen berging met extra overkapping. De tuin is aan de achterzijde te ontsluiten via de achterom.
De hal is voorzien van een keramische vloertegel en de woonkamer/ keukenvloeren zijn voorzien van modern pvc. Zowel het raam aan de voorzijde alsmede het grote raam aan de achterzijde van de woonkamer zijn voorzien van rolluiken.

1e verdieping; overloop, drie ruime slaapkamers waarvan er 1 beschikt over een vaste schuifwandkast, complete en verzorgde badkamer met ligbad, inloopdouche, badkamermeubel met wastafel, hangcloset en designradiator. De slaapkamers zijn allemaal voorzien van rolluiken en een keurige laminaat vloerafwerking. Ook de badkamer is voorzien van een rolluik.

Vaste trap naar zolderverdieping. Deze verdieping heeft een multifunctioneel karakter. Deze grote open zolderruimte is voorzien van 2 grote Velux dakvensters. In een handomdraai kun je op deze verdieping nog een ruime 4e slaapkamer realiseren.
Daarnaast bevinden zich op de verdieping de aansluitingen voor wasmachine en droger. Tevens is hier de c.v. ketel opgesteld (Nefit HR combiketel uit 2018).
De vloer van deze verdieping is voorzien van zwart- wit geblokt vinyl.

Ben je na het bekijken van deze presentatie enthousiast geworden en wil je deze ontzettend leuke woning graag komen bekijken?! Neem dan gerust contact op met Alpina, vestiging Doetinchem. Wij informeren je graag verder over de bezichtigingsmogelijkheden.
Alpina Jouw Makelaar In Oost Gelderland.