Buiten Nieuwstraat 70

Centraal gelegen karakteristieke woning middenin de binnenstad van Kampen verdeeld in twee woonstudio’s!

Dit pand bevat twee zelfstandige woonstudio’s en is lange tijd verhuurd geweest. De laatste huurder heeft aangegeven te vertrekken. Uiteraard is er ook de mogelijkheid om er een eengezinswoning van te maken.

De uitstekende locatie maakt het plaatje compleet: het treinstation, de supermarkt, het mooie stadspark en de gezellige hoofdwinkelstraat van Kampen zijn allemaal op loopafstand.
Geniet van een wandeling langs de rivier de IJssel, pak een film in de bioscoop of relax op een van de gezellige terrassen aan de Plantage.

Begane grond:
Een woonstudio met directe toegang tot de achtertuin op het zonnige zuidwesten. Aan de achterzijde van het pand vindt u een gezellige tuin, perfect om te genieten van de zon. Via de tuin is de aangebouwde stenen schuur bereikbaar.

1e Verdieping: De tweede woonstudio met toegang tot een mooi dakterras, waar u kunt genieten van het uitzicht en de zon. Tevens beschikt deze 2e studio over een flinke bergzolder

Bijzonderheden:
- In de binnenstad van Kampen gelegen karakteristiek pand welke meerdere mogelijkheden biedt.
- Momenteel biedt het pand plaats aan 2 woonstudio's. 1 op de begane grond en 1 op de verdiepingen.
- Het pand biedt ook de mogelijkheid om er een eengezinswoning van te maken.
- Aan de achterzijde treft u een tuin op het zonnige zuidwesten
- Vanuit de tuin is de aangebouwde stenen schuur bereikbaar.
- Beide woonstudio's worden verwarmd door middel van een CV installatie. Beiden door middel van een eigen Intergas cv ketel.
- Beide studio's hebben een 'buiten'. De begane grond heeft toegang tot de achtertuin. De studio op de verdiepingen heeft toegang tot het dakterras.
- Rijksmonument en Beschermd Stadsgezicht

Wil je dit huis bekijken? Laat het weten!
Wil je van te voren je hypotheekmogelijkheden weten? Bel ons dan ook even voor een vrijblijvend adviesgesprek.
Wil je een gratis waardebepaling van jouw huidige koopwoning? Laat het ons dan weten! We geven je graag inzicht in de huidige marktwaarde van jouw woning.


Indeling:

Begane grond:
Gezamenlijke gang met deuren naar zowel de begane grond studio als de bovengelegen studio.

Begane grond studio:
Entree, hal, toiletruimte, badkamer, dichte keuken aan de achterzijde, eetkamer in het midden, straatgerichte woonkamer/slaapkamer, via de hal bereikt u de achtertuin met aangebouwde stenen schuur.

1e Verdieping studio:
Overloop, keuken, bijkeuken, dakterras, gang, slaapkamer aan de achterzijde, badkamer in het midden, straatgerichte woonkamer/slaapkamer.

2e Verdieping:
Bergzolder.