De Lender 19

Een recent opgeleverde nieuwbouwwoning | Fors uitgebouwde woonkamer en ruime zolderverdieping wat resulteert in 133 m² woonoppervlakte | Fraaie woonkeuken en sanitair | Warmtepomp, 18 zonnepanelen en uitstekend geïsoleerd: energielabel A+++!

Op zoek naar een nieuwbouwwoning maar geen zin om te wachten op de oplevering? Dan is dit die absolute buitenkans! Deze zeer ruime tussenwoning in Wijnbergen is recent opgeleverd en kan niet wachten op nieuwe bewoners. Door de forse uitbouw met fraaie openslaande deuren aan de achterzijde en de ruime zolderverdieping beschikt de woning over maar liefst 133 m² woonoppervlakte. Daarnaast is de woning uitstekend geïsoleerd, voorzien van triple glas, zonnepanelen en een bodemwarmtepomp voor warm tapwater en grotendeels vloerverwarming. Op de 1e en 2e verdieping is er een fraaie pvc vloer gelijmd en zijn de wanden afgewerkt met renovlies. Ook is de trap vanaf beneden Het enige wat hier nog moet gebeuren is de tuin, wat je als koper direct de gelegenheid geeft om dit naar eigen wens in te richten!

Indeling
Begane grond:
Entree. Hal met meterkast en toilet met fonteintje. Ruime open woonkeuken met kookeiland voorzien van diverse inbouwapparatuur. Riante uitgebouwde woonkamer voorzien van openslaande deuren met toegang tot de achtertuin. Vanuit de woonkamer te bereiken afgesloten trapopgang met daaronder een ruime trapkast.

Eerste verdieping:
Overloop. Ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde en nog eens 2 slaapkamers aan de achterzijde. Fraaie badkamer met wastafelmeubel, 2e toilet, inloopdouche en design radiator.

Zolderverdieping:
Ruime zolder met mogelijkheid tot het maken van een 4e slaapkamer. Afgesloten technische ruimte waar de warmtepomp, boiler en WTW unit zijn opgesteld. Tevens zijn hier de witgoedaansluitingen te vinden.

Buiten:
De voor- en achtertuin zijn voorzien van erfafscheidingen en voorbereid voor het aanleggen naar eigen inzicht. Daarnaast is de achtertuin voorzien van een houten berging met verlichting en een afgesloten achterom.

Kortom: Droom jij van een instapklare nieuwbouwwoning met alle voordelen van dien maar heb je geen zin om een lange tijd te wachten tot de onzekere oplevering? Dan ben je op deze heerlijke woonstek aan het juiste adres!

Nader kennismaken?
Ben je na het bekijken van de presentatie nét zo enthousiast over De Lender 19 in Doetinchem als wij dat zijn?!
Neem dan contact op met Alpina, Jouw Makelaar In Oost Gelderland. Wij plannen graag een individuele bezichtiging zodat je nader kennis kunt maken met deze unieke woonkans!