Goudplevier 11
8271 GD Ijsselmuiden
112 m2
wonen
204 m2
perceel
3
slaapkamers
Energie label A+
€ 395.000,- k.k.
> Bereken je maandlasten
Omschrijving
Ruimte, rust en zon – dit is het huis waar je op wachtte
Aan de rand van een rustige woonwijk in IJsselmuiden staat deze verrassend ruime hoekwoning met een tuin die de middagzon volledig omarmt. Met drie woonlagen, drie volwaardige slaapkamers en een royale woonkamer van 34 m², biedt deze woning alle ruimte voor een gezin, een thuiskantoor of gewoon: comfortabel leven.
Wat meteen opvalt? De achtertuin van maar liefst ca 100 m² op het westen. Zomers barbecues, kinderspeelgoed of een loungeset onder de zon — het past allemaal. En dankzij de achterom is alles ook nog eens praktisch bereikbaar.
Binnen is het goed geregeld: strak afgewerkte ruimtes, een moderne badkamer met ligbad én douche, een wasruimte, volop bergruimte en slimme extra’s zoals rolluiken, buitenzonwering en airco. Je hoeft hier echt niet veel meer aan te doen.
Ook qua duurzaamheid zit je goed. Denk aan volledige isolatie, dubbel glas en een energielabel A+. De woning wordt elektrisch verwarmd en voorzien van warm water via een doorstroomboiler.
Kortom:
112 m² woonplezier, verdeeld over drie verdiepingen
Zonnige tuin van ruim 100 m² op het westen
Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A+
Rustige ligging, met scholen, winkels en groen in de buurt
Alles klopt — van praktische indeling tot comfortabele details
Dit is er zo één die snel weg is. Kom kijken en voel wat dit huis bijzonder maakt.
Aan de rand van een rustige woonwijk in IJsselmuiden staat deze verrassend ruime hoekwoning met een tuin die de middagzon volledig omarmt. Met drie woonlagen, drie volwaardige slaapkamers en een royale woonkamer van 34 m², biedt deze woning alle ruimte voor een gezin, een thuiskantoor of gewoon: comfortabel leven.
Wat meteen opvalt? De achtertuin van maar liefst ca 100 m² op het westen. Zomers barbecues, kinderspeelgoed of een loungeset onder de zon — het past allemaal. En dankzij de achterom is alles ook nog eens praktisch bereikbaar.
Binnen is het goed geregeld: strak afgewerkte ruimtes, een moderne badkamer met ligbad én douche, een wasruimte, volop bergruimte en slimme extra’s zoals rolluiken, buitenzonwering en airco. Je hoeft hier echt niet veel meer aan te doen.
Ook qua duurzaamheid zit je goed. Denk aan volledige isolatie, dubbel glas en een energielabel A+. De woning wordt elektrisch verwarmd en voorzien van warm water via een doorstroomboiler.
Kortom:
112 m² woonplezier, verdeeld over drie verdiepingen
Zonnige tuin van ruim 100 m² op het westen
Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A+
Rustige ligging, met scholen, winkels en groen in de buurt
Alles klopt — van praktische indeling tot comfortabele details
Dit is er zo één die snel weg is. Kom kijken en voel wat dit huis bijzonder maakt.
Kenmerken
- Vraagprijs € 395.000,- k.k.
- Status Nieuw
- Aangeboden sinds Vandaag
- Aanvaarding In overleg
Bouw
- Type object Woonhuis
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Type woonhuis Hoekwoning
- Bouwjaar 1987
- Soort dak ZADELDAK
- Dakmaterialen Pannen
Oppervlakte en inhoud
- Totaal woonoppervlakte 112 m2
- Overige inpandige ruimte 7 m2
- Perceel oppervlakte 204 m2
- Inhoud 423 m3
- Achtertuin 102 m2 (12,50 meter diep en 8,15 meter breed)
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Badkamer voorzieningen ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel, wastafel en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen 3
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, buitenzonwering en airconditioning
Energie
- Energielabel A+
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Verwarming Electrische verwarming
- Warm water Doorstroomboiler
Kadastrale gegevens
- Perceel identificatie IJsselmuiden B 5982
- Oppervlakte 204 m2
- Eigendomssituatie volle eigendom
- Ligging Aan rustige weg en in woonwijk