Grotestraat 276

Op een ideale plek, tussen het bruisende centrum van Nijverdal en de rustgevende bossen van de Sallandse Heuvelrug, ligt op de tweede verdieping van het appartementencomplex De Bergrand dit 3-kamerappartement. Bij binnenkomst valt direct de lichte woonkamer op, waar de grote schuifpui zorgt voor een prettige verbinding met het balkon op het zuiden. Hier geniet je volop van de zon en het uitzicht. Tevens beschikt het appartement nog over een open keuken, 2 slaapkamers, een badkamer en een berging. Tevens is er een eigen garagebox en zijn er extra parkeerplaatsen aanwezig. Interesse in dit appartement op een toplocatie? We nodigen je graag uit voor een bezichtiging. 

Indeling: hal/entree, 1e slaapkamer met vaste kast, 2e slaapkamer, badkamer v.v. ligbad, douche, wastafel en wasmachineaansluiting, toilet met fontein, meterkast, berging, cv-installatie, Z-vormige woonkamer met schuifpui naar balkon, open keuken met keukenblok in hoekopstelling v.v. gaskooplaat en wasemkap.

Bijzonderheden:
-    Bouwjaar 1983.
-    Woonopp. ca. 77 m², bruto inhoud ca. 231 m³.
-    Garagebox, ca. 16 m².
-    Balkon op het zuiden, ca. 8 m².
-    Muur- en glasisolatie.
-    Nefit HR combiketel (2014).
-    Energielabel B.
-    Servicekosten € 200,- per maand (per 1/7/2025 € 220,- per maand).
-    Lift.
-    Nabij het centrum van Nijverdal.
-    Op loopafstand van de bossen.
-    Pluspunt – eigen gedeelte van galerij, waar geen andere bewoners langs de voordeur lopen.