Haringkade 39

Een unieke kans op een modern afgewerkte woning op een fantastische locatie! Aan de Haringkade 39 woont u royaal én sfeervol in een prachtig afgewerkte tussenwoning met een karakteristieke gevel en verrassend veel ruimte. Met een woonoppervlakte van maar liefst 159 m², vijf volwaardige slaapkamers en een riante living met open keuken is deze woning ideaal voor een groter gezin. Alles is tot in de puntjes verzorgd: van de visgraatvloer op de begane grond tot de moderne badkamer met ligbad en inloopdouche. Buiten geniet u van een onderhoudsvriendelijke tuin met berging en achterom, terwijl u aan de voorzijde uitkijkt op de Jachthaven van Katwijk. Dankzij de hoogwaardige afwerking is de woning direct te betrekken — dozen uitpakken en wonen maar. Dit is een woning die luxe, comfort en karakter perfect weet te combineren. Daarnaast beschikt de woning over energielabel A+.

De woning ligt in de jonge en kindvriendelijke wijk, waar sfeervolle architectuur wordt gecombineerd met eigentijds wooncomfort. Op loopafstand vindt u basisscholen, supermarkten en speeltuinen. De duinen en het strand liggen op fietsafstand. Via de N206 bent u in korte tijd in Leiden, Den Haag of Haarlem. Een rustige plek met uitstekende bereikbaarheid — een zeldzame combinatie.

Begane grond
U betreedt de woning via de stijlvolle entree met zwarte deuren en bijpassende kozijnen. In de hal vindt u de meterkast, een modern toilet en de trap naar boven. De living is een plaatje: strak afgewerkt met een visgraat PVC vloer, hoge plafonds (3 meter) en royale raampartijen tot aan de grond met openslaande tuindeuren, die zorgen voor veel lichtinval en direct zicht op de tuin. De eet- en zithoek lopen naadloos in elkaar over, waardoor er één grote leefruimte ontstaat die ideaal is voor gezellige avonden of etentjes. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken van het merk NEXT-125, uitgerust met een gaskookplaat, schouw afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, heet waterkraan en koel- en vrieskast. Het daglicht valt rijkelijk in de keuken door de openslaande deur richting de voortuin. Tevens is de gehele begane grond voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan er een is voorzien van een brede maatwerkkast over de hele wand. Alle kamers zijn netjes afgewerkt met grote raampartijen welke zijn voorzien van elektrische rolluiken (achterzijde) en een doorlopende pvc-vloer. De badkamer is een luxe ruimte met een ligbad onder het raam, een inloopdouche met glazen wand, wastafelmeubel met dubbele wasbak en een wandcloset. De afwerking is strak en tijdloos, met grote grijze vloertegels en witte wandtegels.

Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt nóg meer ruimte met twee extra slaapkamers en een praktische wasruimte. De kamers zijn beide royaal bemeten en beschikken over een prettige lichtinval. Ideaal als tienerkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. De wasruimte is keurig ingericht met aansluitingen voor wasmachine en droger, C.V.-ketel, WTW installatie en veel extra opbergruimte.

Buitenruimte
De achtertuin op het zuidwesten is volledig bestraat en biedt verschillende zitmogelijkheden: een loungehoek, een eettafel onder de zon en voldoende ruimte voor een barbecue. De tuin is onderhoudsarm, voorzien van een houten berging en een achterom. Dankzij de ligging op het zuidwesten geniet u hier tot in de avond van de zon. De voortuin biedt uitzicht op groenstroken en het water van Het Uitwateringskanaal — een fraai uitzicht dat nooit verveelt.

Bijzonderheden
• Karakteristieke gezinswoning
• Volledig instapklaar, prachtig modern afgewerkt
• energielabel A+
• Woonoppervlakte: ca. 159 m²
• voorzien van 12 zonnepanelen
• extra hoge plafonds en de gehele woning is voorzien van stucbehang
• Perceeloppervlakte: 141 m² eigen grond
• Vijf ruime slaapkamers
• Luxe keuken en - badkamer
• Voorzien van visgraat PVC vloer
• Zonnige tuin op het zuidwesten met berging en achterom
• Uniek zicht op de haven van Het Uitwateringskanaal
• Clausules: NEN 2580, bouw- en regelgeving, notariskeuze.

Afsluiting
Zoekt u een ruime en instapklare gezinswoning op een unieke locatie in Katwijk? Dan is Haringkade 39 precies wat u nodig heeft. Hier woont u stijlvol, royaal en met alle comfort van nu. Plan snel een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte, afwerking en het uitzicht. Deze woning is écht het bezichtigen waard!

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.