Het Hennennest 27
7007 DR Doetinchem
116 m2
wonen
126 m2
perceel
3
slaapkamers
Energie label A
€ 395.000,- k.k.
> Bereken je maandlasten
Omschrijving
Moderne tussenwoning in populaire wijk Wijnbergen
Wonen in een jonge, geliefde woonwijk met alle comfort van nu? Wij zijn verheugd om deze leuke tussenwoning aan te mogen bieden in de populaire en kindvriendelijke wijk Wijnbergen. Deze instapklare woning is keurig onderhouden, voorzien van moderne gemakken en beschikt over een ruime zolderverdieping met de mogelijkheid tot een extra (slaap)kamer.
Belangrijkste kenmerken op een rij:
• Energielabel A – uitstekend geïsoleerd;
• Airconditioning, gedeeltelijke vloerverwarming én rolluiken aanwezig;
• Zonnige achtertuin op het zuiden met schuur en achterom;
• Moderne keuken met complete inbouwapparatuur;
• Ruime zolder met diverse gebruiksmogelijkheden;
• Gelegen in een jonge, centraal gelegen woonwijk.
De indeling is als volgt:
Begane grond
Je betreedt de woning via een ruime hal met daar tevens het toilet en de trapopgang. De tuingerichte woonkamer biedt veel lichtinval dankzij de brede schuifpui en beschikt over een praktische trapkast. De moderne open keuken aan de voorzijde is uitgerust met een combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat en veel kastruimte.
Achtertuin
De keurig verzorgde achtertuin ligt op het zuiden, en is zoals aangegeven te bereiken via een schuifpui. Met het brede zonnescherm creëer je eenvoudig een schaduwrijke plek. De tuin beschikt over een fietsenschuur en een handige achterom.
Eerste verdieping
Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers en een nette badkamer met douche, wastafel en toilet.
Zolderverdieping
De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt volop ruimte. De twee nieuw geplaatste dakramen zorgen voor een aangename mate van daglichttoetreding. Deze ruimte is perfect voor het realiseren van een extra kamer, hobbyruimte of thuiskantoor.
Locatie
Wijnbergen is een jonge, rustige wijk met een gunstige ligging ten opzichte van het stadscentrum, scholen, winkels en sportvoorzieningen. De uitvalswegen richting de A18/A12 zijn binnen enkele minuten bereikbaar.
Interesse?
Maak snel een afspraak met Alpina Makelaardij Doetinchem voor een bezichtiging en ontdek of dit jouw nieuwe thuis wordt!
Wonen in een jonge, geliefde woonwijk met alle comfort van nu? Wij zijn verheugd om deze leuke tussenwoning aan te mogen bieden in de populaire en kindvriendelijke wijk Wijnbergen. Deze instapklare woning is keurig onderhouden, voorzien van moderne gemakken en beschikt over een ruime zolderverdieping met de mogelijkheid tot een extra (slaap)kamer.
Belangrijkste kenmerken op een rij:
• Energielabel A – uitstekend geïsoleerd;
• Airconditioning, gedeeltelijke vloerverwarming én rolluiken aanwezig;
• Zonnige achtertuin op het zuiden met schuur en achterom;
• Moderne keuken met complete inbouwapparatuur;
• Ruime zolder met diverse gebruiksmogelijkheden;
• Gelegen in een jonge, centraal gelegen woonwijk.
De indeling is als volgt:
Begane grond
Je betreedt de woning via een ruime hal met daar tevens het toilet en de trapopgang. De tuingerichte woonkamer biedt veel lichtinval dankzij de brede schuifpui en beschikt over een praktische trapkast. De moderne open keuken aan de voorzijde is uitgerust met een combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat en veel kastruimte.
Achtertuin
De keurig verzorgde achtertuin ligt op het zuiden, en is zoals aangegeven te bereiken via een schuifpui. Met het brede zonnescherm creëer je eenvoudig een schaduwrijke plek. De tuin beschikt over een fietsenschuur en een handige achterom.
Eerste verdieping
Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers en een nette badkamer met douche, wastafel en toilet.
Zolderverdieping
De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt volop ruimte. De twee nieuw geplaatste dakramen zorgen voor een aangename mate van daglichttoetreding. Deze ruimte is perfect voor het realiseren van een extra kamer, hobbyruimte of thuiskantoor.
Locatie
Wijnbergen is een jonge, rustige wijk met een gunstige ligging ten opzichte van het stadscentrum, scholen, winkels en sportvoorzieningen. De uitvalswegen richting de A18/A12 zijn binnen enkele minuten bereikbaar.
Interesse?
Maak snel een afspraak met Alpina Makelaardij Doetinchem voor een bezichtiging en ontdek of dit jouw nieuwe thuis wordt!
Kenmerken
- Vraagprijs € 395.000,- k.k.
- Status Nieuw
- Aangeboden sinds Gisteren
- Aanvaarding In overleg
Bouw
- Type object Woonhuis
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Type woonhuis Tussenwoning
- Bouwjaar 2016
- Soort dak ZADELDAK
- Dakmaterialen Pannen
Oppervlakte en inhoud
- Totaal woonoppervlakte 116 m2
- Externe bergruimte 5 m2
- Perceel oppervlakte 126 m2
- Inhoud 419 m3
- Achtertuin 41 m2 (8,55 meter diep en 5,45 meter breed)
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Badkamer voorzieningen toilet, douche en wastafel
- Aantal woonlagen 3
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, buitenzonwering, airconditioning, schuifpui, dakraam, glasvezel kabel en natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel A
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, drielaags glas en hr-glas
- Verwarming Cv ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water Cv ketel
- CV ketel Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Kadastrale gegevens
- Perceel identificatie Ambt-Doetinchem P 964
- Oppervlakte 126 m2
- Eigendomssituatie volle eigendom
- Ligging In woonwijk