Horststraat 19

Als je op zoek bent naar een meer dan goed onderhouden en ruime VRIJSTAANDE woning met grote garage, ruime eigen oprit en vrij gelegen tuin?! Kom dan snel een kijkje nemen aan de Horststraat 19 in Wehl (Nieuw Wehl).
Deze in 1986 gebouwde woning meet een gebruiksoppervlakte van 218 m² waarvan 144 m² aan netto woonoppervlak, heeft een inhoud van 775 m³ en staat gesitueerd op een kavel van 486 m² eigen grond.

De plaats Wehl, gelegen op ca. 6 kilometer afstand van Doetinchem, is een levendige woonplaats met allerhande voorzieningen. Zo zijn er meerdere supermarkten aanwezig, is er een kindercentrum met een grote basisschool en kinderopvang, diverse sportaccommodaties, horeca en een treinstation. De woning heeft een gunstige ligging met een snelle ontsluiting naar de uitvalswegen richting Doetinchem en Didam. Ook de aansluiting op de snelweg A-18 is binnen 10 minuten aan te rijden.

Deze zeer degelijk gebouwde woning is gebouwd met solide, duurzame en onderhoudsvrije materialen. Daarnaast heeft de huidige bewoner nagenoeg alle kozijnen vervangen door kunststof kozijnen met HR beglazing. De speels verspringende daken zijn voorzien van een fraaie keramische dakpan. De oprit biedt voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein waarbij de aanwezige laadpaal de elektrische rijder voorziet van een opgeladen accu.

Indeling; entree, ruime ontvangsthal met toegang tot de praktische kelderruimte, zeer ruime en gezellige L vorm woonkamer met houtkachel. Aan de achterzijde is de grote woonkeuken gesitueerd. De woonkeuken is voorzien van een keurige doch wat verouderde keukenopstelling met werkeiland en inbouwapparatuur zoals een koelkast, oven en een 4 pits keramische kookplaat met afzuigkap. Openslaande terrasdeuren geven toegang tot de volledig vrij gelegen achtertuin. Vanuit de keuken is er toegang tot de aangrenzende bijkeuken met aansluitmogelijkheden voor wasmachine en droger en toegang tot de toiletruimte met toilet en fontein. Vanuit de bijkeuken is er dan weer een directe doorloop naar de zeer ruime garage met daarboven een multifunctionele ruimte ter grootte van ca. 20 m². De vloeren van de begane grond zijn afgewerkt middels verzorgd laminaat en lichte plavuizen.

Indeling verdieping; overloop, 4 slaapkamers waarvan er drie ruim bemeten zijn en 1 kamer beschikt over inbouwkasten. Badkamer met ligbad, separate douche, badkamermeubel met wastafel en 2e toilet. Een vlizotrap geeft toegang tot de grote praktische zolderberging.
De gehele verdieping is voorzien van een keurige laminaat vloerafwerking.

De rondom de woning aangelegde tuin is keurig verzorgd te noemen. Door de meerdere terrasmogelijkheden kan er worden gekozen voor een plekje in de zon maar ook voor een schaduwrijke plek. De vrije ligging zorgt voor een uitstekende privacy in de tuin.

Ben je na het bekijken van deze presentatie enthousiast geworden en wil je deze leuke vrijstaande woning met grote garage en heerlijke vrije tuin komen bekijken?! Neem dan snel contact op met Alpina, vestiging Doetinchem. Wij informeren je graag verder over de bezichtigingsmogelijkheden.
Alpina Jouw Makelaar In Oost Gelderland.