Kievitlaan 34

Ben jij op zoek naar een woning die je helemaal naar eigen smaak kunt inrichten? Deze eengezinswoning met ruime garage aan de Kievitlaan 34 biedt volop mogelijkheden, maar vraagt ook om liefde en aandacht. De basis is goed, de rest is aan jou! 

Indeling begane grond
Via de voordeur betreed je de entree met meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer. Het toilet is voorzien van een staande pot en klassieke jaren ’70 tegels in karakteristiek groen.
De woonkamer heeft een fijne Z-vorm en beschikt over een zijraam, wat zorgt voor extra lichtinval. De hardhouten kozijnen aan de voorzijde en zijkant zijn in 2009 vervangen; de achterzijde volgde in 2014.

De dichte keuken is in 2021 vernieuwd en voorzien van een natuurstenen werkblad, een 4-pits gasstel, combi-oven, afzuigkap, dubbele spoelbak en aansluitingen voor wasmachine en droger. Via de achterdeur kom je in de tuin.

Eerste verdieping 
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
Twee slaapkamers aan de voorzijde beschikken over vernieuwde kozijnen (2014). De derde slaapkamer aan de achterzijde is zeer ruim, over de volledige breedte van de woning, en heeft ook vernieuwde kozijnen (2014). In deze kamer bevindt zich bovendien een wastafel. In alle kamers staan originele inbouwkasten – deze blijven achter.
De badkamer is eenvoudig maar functioneel, met douche, toilet en wastafel, en authentieke groene wandtegels uit het bouwjaar.

Tweede verdieping 
Vaste trap naar de zolderverdieping met overloop, cv-ketel (bouwjaar 2024), twee extra kamers, en betonnen verdiepingsvloeren.
De kamer aan de voorzijde heeft een topgevelraam met isolatieglas. Het dakraam van andere kamer moet worden vervangen.

Buitenruimte 
De achtertuin is voorzien van een garage met elektrische overheaddeur. Direct achter de garage kun je parkeren.

Bijzonderheden:
Vernieuwde hardhouten kozijnen met HR++ glas
Nieuwe cv-ketel (2024)
Recent vernieuwde keuken (2021)
Grote garage met elektrische overheaddeur
Betonnen vloeren
Elektrisch zonnescherm (voorzijde) 
Handmatig screen voor zijraam

Waarom de Kievitlaan 34:
Een fijn huis met potentie - perfect voor klussers of wie wil moderniseren naar eigen smaak. 
Solide basis : hardhouten kozijnen, vernieuwde keuken, betonnen vloeren op alle verdiepingen. 
Veel ruimte binnen én buiten. 
Ruime garage voor opslag of klusruimte. 
Gelegen in een goede buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. 
Prijs is afgestemd op de staat van de woning – uitstekende kans voor starters of gezinnen.