Motketel 14

Een riante nieuwbouw twee-onder-één-kap woning | Instapklaar door de moderne keuken en sanitair | Groot woonoppervlakte van 166 m² en een perceel van 270 m² | Volledig geïsoleerd en voorzien van 16 zonnepanelen, energielabel A!

Op zoek naar een nieuwbouwwoning maar geen zin om te wachten op de oplevering? Dan is dit die absolute buitenkans! Deze ruime twee-onder-één-kap woning in Wehl is in 2019 opgeleverd en heeft alles wat je zoekt: uitstekende isolatiewaarden, 16 zonnepanelen, airco's op de 1e en 2e verdieping, vloerverwarming op de begane grond en badkamer, elektrisch zonnescherm en rolluiken, garage met carport en nog veel meer. Kortom, dit is een woning die je écht instapklaar kunt noemen en je enkel de verhuisdozen hoeft uit te pakken!

Indeling
Begane grond:
Entree. Hal met meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Ruime woonkamer aan de achterzijde van de woning in L-vorm met gashaard, airco en openslaande tuindeuren. De eetkamer is aan de voorzijde gesitueerd met aansluitend de moderne keuken in U opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur.
De garage/berging is inpandig te bereiken en door de volledige isolatie goed te gebruiken voor andere doeleinden.

Eerste verdieping:
Overloop met daglichttoetreding en 2e airco. 1 slaapkamer aan de voorzijde met een walk-in-closet en nog eens 2 slaapkamers aan de achterzijde. Fraaie badkamer met dubbel wastafelmeubel, 2e toilet, inloopdouche en vloerverwarming.

Zolderverdieping:
Ruime zolder met mogelijkheid tot het maken van 4e slaapkamer. Voldoende daglichttoetreding door de 2 dakramen en raam in de zijgevel. In de hoek van de zolderverdieping is de technische ruimte gesitueerd met CV ketel, mechanische ventilatie en witgoed opstelling. Aan beide zijdes zijn tevens knieschotten voor extra bergruimte.

Buiten:
De voortuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk. Op de oprit passen 2 auto's waarvan 1 onder de fraaie carport kan staan. De achtertuin is via de zijkant van de garage te bereiken en is tevens onderhoudsvriendelijk en verzorgd aangelegd. Verder is hier een ruime overkapping geplaatst om lekker buiten te kunnen zitten.

Kortom: Droom jij van een instapklare en riante nieuwbouwwoning met alle voordelen van dien maar heb je geen zin om een lange tijd te wachten op de oplevering? Dan ben je op deze heerlijke woonstek aan het juiste adres!

Nader kennismaken?
Ben je na het bekijken van de presentatie nét zo enthousiast over de Motketel 14 in Wehl als wij dat zijn?!
Neem dan contact op met Alpina, Jouw Makelaar In Oost Gelderland. Wij plannen graag een individuele bezichtiging zodat je nader kennis kunt maken met deze unieke woonkans!