Oude Vlie 124
8303 XD Emmeloord
105 m2
wonen
160 m2
perceel
3
slaapkamers
Energie label C
€ 268.000,- k.k.
> Bereken je maandlasten
Omschrijving
Royale tussenwoning met ruime, privacy biedende achtertuin!
Aan de rand van Emmeloord staat deze tussenwoning met royale tuin, aangebouwde stenen berging en overkapping achter in de tuin. Met drie slaapkamers en de mogelijkheid voor een extra slaapkamer op zolder is dit een ideale gezinswoning.
De woning is gebouwd omstreeks 1972 en staat op 160 m² eigen grond. Belangrijk pluspunt is ook de ligging aan een rustig en autovrij woonerf, met ruim voldoende parkeerplaatsen vlakbij de woning. Op loopafstand zijn een buurtwinkelcentrum en het ziekenhuis eenvoudig te bereiken. Verder heeft de omgeving diverse kindvriendelijke speelmogelijkheden.
Vanwege de centrale ligging ben je binnen 5-10 minuten op snelweg A6 (Joure-Almere) en autoweg N50 (Zwolle). Emmeloord is dé voorzieningenstad van de Noordoostpolder en binnen een uur bereik je de Randstad. Steeds meer mensen ontdekken dan ook de kracht van de Noordoostpolder!
Indeling
Begane grond: entree/hal met toilet, meterkast, doorgang naar de berging. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en geeft toegang tot de diepe achtertuin. De half open keuken is voorzien van inbouwapparatuur; gaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast. In de kamer bevind zich een deur naar de trap naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. De badkamer is voorzien van vloerverwarming.
Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken zolderruimte met de mogelijkheid voor het realiseren van een extra slaapkamer. Deze verdieping beschikt over een dakraam, opstelling cv-ketel en aansluitpunt voor was-apparatuur.
Extra kenmerken/Bijzonderheden:
• Kindvriendelijke buurt
• Privacy biedende tuin
• Schuifpui naar tuin
• Winkelcentrum op loopafstand
• Rustig gelegen , op woonerf
Wil je weten wat er op financieel vlak mogelijk is? Plan met ons ook een vrijblijvend hypotheekgesprek. Zo weet je direct waar je aan toe bent en of jij misschien op korte termijn deze woning kan betrekken!
Aan de rand van Emmeloord staat deze tussenwoning met royale tuin, aangebouwde stenen berging en overkapping achter in de tuin. Met drie slaapkamers en de mogelijkheid voor een extra slaapkamer op zolder is dit een ideale gezinswoning.
De woning is gebouwd omstreeks 1972 en staat op 160 m² eigen grond. Belangrijk pluspunt is ook de ligging aan een rustig en autovrij woonerf, met ruim voldoende parkeerplaatsen vlakbij de woning. Op loopafstand zijn een buurtwinkelcentrum en het ziekenhuis eenvoudig te bereiken. Verder heeft de omgeving diverse kindvriendelijke speelmogelijkheden.
Vanwege de centrale ligging ben je binnen 5-10 minuten op snelweg A6 (Joure-Almere) en autoweg N50 (Zwolle). Emmeloord is dé voorzieningenstad van de Noordoostpolder en binnen een uur bereik je de Randstad. Steeds meer mensen ontdekken dan ook de kracht van de Noordoostpolder!
Indeling
Begane grond: entree/hal met toilet, meterkast, doorgang naar de berging. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en geeft toegang tot de diepe achtertuin. De half open keuken is voorzien van inbouwapparatuur; gaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast. In de kamer bevind zich een deur naar de trap naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. De badkamer is voorzien van vloerverwarming.
Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken zolderruimte met de mogelijkheid voor het realiseren van een extra slaapkamer. Deze verdieping beschikt over een dakraam, opstelling cv-ketel en aansluitpunt voor was-apparatuur.
Extra kenmerken/Bijzonderheden:
• Kindvriendelijke buurt
• Privacy biedende tuin
• Schuifpui naar tuin
• Winkelcentrum op loopafstand
• Rustig gelegen , op woonerf
Wil je weten wat er op financieel vlak mogelijk is? Plan met ons ook een vrijblijvend hypotheekgesprek. Zo weet je direct waar je aan toe bent en of jij misschien op korte termijn deze woning kan betrekken!
Kenmerken
- Vraagprijs € 268.000,- k.k.
- Status Nieuw
- Aangeboden sinds 4 dagen
- Aanvaarding In overleg
Bouw
- Type object Woonhuis
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Type woonhuis Tussenwoning
- Bouwjaar 1972
- Soort dak ZADELDAK
- Dakmaterialen Pannen
Oppervlakte en inhoud
- Totaal woonoppervlakte 105 m2
- Overige inpandige ruimte 30 m2
- Perceel oppervlakte 160 m2
- Inhoud 375 m3
- Achtertuin 91 m2 (16,50 meter diep en 5,50 meter breed)
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Badkamer voorzieningen ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel en vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, schuifpui, dakraam en glasvezel kabel
Energie
- Energielabel C
- Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming Cv ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water Cv ketel
- CV ketel Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Kadastrale gegevens
- Perceel identificatie Noordoostpolder AZ 7547
- Oppervlakte 160 m2
- Eigendomssituatie volle eigendom
- Ligging Aan rustige weg en in woonwijk