Regentenstraat 20

In de geliefde Regentenstraat, op loopafstand van het centrum van Schagen, staat deze sfeervolle en lichte woning op een perceel van maar liefst 445 m²! Hiermee één van de grootste in de straat. De diepe, groene tuin is echt een pluspunt. Er zijn meerdere fijne plekken om te zitten, een ruim terras aan de woning, een prieel, een veranda, en volop ruimte voor fietsen, speelplekken of moestuin.

Een ideale combinatie van rust, ruimte en ligging in een rustige straat, maar met winkels, station en horeca om de hoek.

Indeling
Begane grond
Je komt binnen via de voordeur aan de voorzijde. De hal biedt ruimte voor de garderobe. Hier bevinden zich ook de meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars, glasvezel) en de doorgang naar de woonkamer. De woonkamer is sfeervol en licht. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. De houten vloer geeft de ruimte karakter. De keuken, geplaatst in 2011, is via een stoere stalen deur gescheiden van de woonkamer.

De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling, met een natuurstenen werkblad. Er is een koelkast met vriesvak, een 6-pits gasfornuis met oven, een vaatwasser, en spoelbak.

De badkamer is eveneens op de begane grond te vinden. Deze is in 2011 vernieuwd en voorzien van een douche, wastafelmeubel, staand toilet, handdoekradiator en een raam voor de ventilatie.

In een aparte kast naast de badkamer bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger. Hier hangt ook de Intergas CV-ketel uit 2024. De vloer op de begane grond is van beton.

Eerste verdieping
Op de verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. Twee kinderslaapkamers aan de voorzijde, en een ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde. Deze beschikt over een vaste kast en een aparte bergkast. Prettig is dat de ramen van warmte werend glas zijn, dat scheelt een paar graden. De verdiepingsvloer is van hout.

Vliering
Via een vlizotrap is de bergvliering bereikbaar. Ideaal voor extra opslag.

Tuin
De tuin is een absoluut hoogtepunt van deze woning. Direct achter de woning ligt een terras, bereikbaar via dubbele tuindeuren. Hier geniet je van de zon, omringd door fruitbomen en een coniferenhaag. Een haag vormt de doorgang naar het centrale gazon. Verderop vind je een sfeervol prieel met blauwe regen. Achter in de tuin staat een ruime fietsenberging met veranda (circa 4 × 4 meter), geschikt voor zeker tien fietsen. Ook is er een houten veranda met schuurtje. De tuin is volledig omsloten en beschikt over een achterom.

Bijzonderheden
Vlakbij het centrum van Schagen
Perceel van 445 m² – een van de grootste kavels in deze straat
Sfeervol en licht ingericht
Keuken en badkamer vernieuwd in 2011
Plat dak vernieuwd in 2024
CV-ketel (Intergas) uit 2024
Ramen achter vernieuwd en voorzien van zonwerend glas
Dak is geïsoleerd
Houten topgevelbekleding

Een fijne woning met karakter. Veel groen. En een locatie die geliefd is bij velen. Bel ons voor een bezichtiging. We laten het je graag zien.