Spaarbankstraat 7

Charmante tussenwoning uit 1914.
Karaktervolle woning aan de rand van het centrum van Kampen en gelegen in een leuke buurt.

Welkom in deze charmante tussenwoning uit 1914, gelegen aan een rustige straat in een gezellige en kindvriendelijke buurt. Ideaal voor wie op zoek is naar een huis met karakter, rust én een fijne woonomgeving dichtbij speeltuintjes en buurtcontact.
De gezellige woonkamer vormt het hart van het huis, met een mooie houtkachel. De woning biedt daarnaast verrassend veel ruimte, met een functionele indeling en volop potentie voor eigen invulling.
Dankzij de ligging in een rustige straat met weinig verkeer en meerdere speeltuintjes in de directe omgeving is dit een heerlijke plek voor gezinnen met jonge kinderen of stellen die houden van een gemoedelijke sfeer.

KENMERKEN
Tussenwoning
Woonoppervlak: 93 m²
Perceeloppervlak: ca. 85 m²
Aantal slaapkamers: 3
Bouwjaar: 1914
Verwarming: CV-combiketel + sfeervolle gashaard.
Energielabel: D
Tuin: Oostelijke ligging
Bijzonder: karaktervol, sfeervol, kindvriendelijk gelegen

INDELING
Begane grond
Entree, hal met daarin de meterkast. Gezellige woonkamer met de open trapopgang, houten vloer en fraaie gashaard. Keuken aan de achterzijde, bijkeuken met toilet en toegang tot de tuin.

Verdiepingen
Indeling:
Overloop met 3 slaapkamers, waarvan in een van de kamers de cv-ketel opstelling en wasmachineaansluiting aanwezig is. De badkamer is voorzien van douche en wasmeubel.

Tuin
Fijne buitenruimte met plek voor een zitje, planten en eventueel een speelplek. Aangebouwde fietsen berging en achterom bereikbaar.

BIJZONDERHEDEN
Karakteristieke tussenwoning uit 1914
Gezellige woonkamer met gashaard
Gelegen aan een rustige weg
Nabij speeltuintjes en groenvoorzieningen
Sfeervolle buurt
Ideaal voor starters of kleine gezinnen