Steenstraat 8

Een fijne ligging aan een rustige straat vlak bij het gezellige centrum van Didam, goed geïsoleerd (energielabel B), voorzien van allerlei comfort verhogende extra’s zoals rolluiken, 8 zonnepanelen, een royale oprit voor meerdere auto’s én een ruime garage. Alles tiptop onderhouden… Welkom op Steenstraat 8 in Didam!

KENMERKEN/METRAGES:

- Bouwjaar: ca. 1964
- Woonoppervlakte 83 m²
- Externe bergruimte/garage 19 m²
- Inhoud 328 m³
- Perceel 210 m² eigen grond
- Energielabel B

Deze hoekwoning is door de jaren heen met veel zorg en aandacht verduurzaamd, onderhouden én deels gemoderniseerd. Wat is er zoal gedaan? Een paar highlights:

- Nieuwe cv-ketel (2020)
- Vernieuwde dakgoten
- 8 zonnepanelen geïnstalleerd
- Meterkast compleet vernieuwd
- Gevels en dak na-geïsoleerd
- Dubbel glas aanwezig
- Recent buitenschilderwerk van de hardhouten kozijnen
- Dakpannen geïmpregneerd

WONEN IN DIDAM:
Welkom in Didam! Een levendig dorp met een dorpshart waar sfeer en gemak samenkomen. Gelegen in het mooie Montferland, in de Gelderse streek De Liemers, woon je hier rustig en groen, maar met álles binnen handbereik.
Het centrum barst van de leuke winkels, supermarkten, gezellige horeca en er is een wekelijkse markt. Ideaal voor gezinnen: er zijn meerdere scholen, sportclubs, een zwembad en volop speel- en recreatiemogelijkheden.
Dankzij de snelle verbindingen (A12, A18 en treinstation met directe lijn naar Arnhem en Winterswijk) ben je zó in de stad of over de grens. Liever de natuur in? Trek je wandelschoenen aan of spring op de fiets en ontdek de prachtige routes door Montferland en De Liemers. Hier is buitenleven nog écht ontspannen!

INDELING
BEGANE GROND:
Entree met hal, vernieuwde meterkast, trapkast en toilet. De gezellige L-vormige woonkamer heeft lekker veel daglicht en grenst aan een halfopen keuken met hoekopstelling, voorzien van o.a. losse koelkast en gaskookplaat met afzuigkap. Achter de keuken ligt een praktische bijkeuken met plek voor witgoed én de cv-ketel.

TUIN:
Via de keuken loop je zo de netjes aangelegde, zonnige achtertuin in. De ligging op het zuiden zorgt voor volop zon én fijne avonduren buiten. Meerdere zitplekjes en een overkapping voor wat schaduw maken het plaatje compleet.

GARAGE:
De ruime garage is zowel vanaf de oprit als vanuit de tuin bereikbaar. Ideaal als opslag, werkplaats, hobbyruimte of misschien zelfs als kantoor of praktijk aan huis. De mogelijkheden zijn er!

1e VERDIEPING:
Overloop, 3 slaapkamers en een keurig nette volledig betegelde badkamer met douche, wastafel en designradiator.

ZOLDER:
Via vlizotrap bereikbare zolder met volop bergruimte.

AANVAARDING: in overleg