Tuinstraat 25
8271 AE Ijsselmuiden
108 m2
wonen
299 m2
perceel
4
slaapkamers
Energie label D
€ 519.000,- k.k.
> Bereken je maandlasten
Omschrijving
Wat een karakter! Wat een sfeer! Wat een unieke kans!
Deze vrijstaande woning in IJsselmuiden is een parel op loopafstand van het centrum en het station van Kampen. Geheel gerenoveerd in 2013 en volledig geïsoleerd (dak-, muur- en vloerisolatie plus dubbel glas), biedt dit huis niet alleen comfort, maar ook een warme, landelijke uitstraling. Daarnaast is de woning voorzien van airconditioning, waardoor het in alle seizoenen aangenaam blijft.
Binnenkomen voelt als thuiskomen. De woonkamer straalt sfeer uit met een PVC-vloer, vloerverwarming en een prachtig gerestaureerde bedstee. De ruime woonkeuken is landelijk uitgevoerd en compleet uitgerust met een vaatwasser, oven, koelkast, gaskookplaat en afzuigkap. Achter de keuken vind je de bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur, een toilet en een extra ruimte die perfect is als werk- of praktijkruimte.
Buiten is het genieten. De achtertuin is royaal, biedt volop privacy en is een perfecte mix van groen en terras. Achterin de tuin staat een ruime schuur met een gezellige veranda, ideaal voor lange zomeravonden.
Op de eerste verdieping vind je drie stijlvolle slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Dankzij de airco’s in de woning geniet je hier van een prettig binnenklimaat, het hele jaar door.
Kortom, een instapklare woning met karakter en hedendaags comfort!
Kom jij kijken? Neem contact met ons op!
Indeling:
Begane grond: entree, hal, meterkast, trapopgang, woonkamer met bedstee, kelder, keuken, bijkeuken, toilet, werkkamer.
Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met dubbele wastafel, tweede toilet en inloopdouche.
Energielabel D: dit is nog een oud energielabel. Het huis heeft geen label op de nieuwe manier, op basis van de huidige duurzaamheidsmaatregelen in het huis zou het huis mogelijk een B krijgen.
Deze vrijstaande woning in IJsselmuiden is een parel op loopafstand van het centrum en het station van Kampen. Geheel gerenoveerd in 2013 en volledig geïsoleerd (dak-, muur- en vloerisolatie plus dubbel glas), biedt dit huis niet alleen comfort, maar ook een warme, landelijke uitstraling. Daarnaast is de woning voorzien van airconditioning, waardoor het in alle seizoenen aangenaam blijft.
Binnenkomen voelt als thuiskomen. De woonkamer straalt sfeer uit met een PVC-vloer, vloerverwarming en een prachtig gerestaureerde bedstee. De ruime woonkeuken is landelijk uitgevoerd en compleet uitgerust met een vaatwasser, oven, koelkast, gaskookplaat en afzuigkap. Achter de keuken vind je de bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur, een toilet en een extra ruimte die perfect is als werk- of praktijkruimte.
Buiten is het genieten. De achtertuin is royaal, biedt volop privacy en is een perfecte mix van groen en terras. Achterin de tuin staat een ruime schuur met een gezellige veranda, ideaal voor lange zomeravonden.
Op de eerste verdieping vind je drie stijlvolle slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Dankzij de airco’s in de woning geniet je hier van een prettig binnenklimaat, het hele jaar door.
Kortom, een instapklare woning met karakter en hedendaags comfort!
Kom jij kijken? Neem contact met ons op!
Indeling:
Begane grond: entree, hal, meterkast, trapopgang, woonkamer met bedstee, kelder, keuken, bijkeuken, toilet, werkkamer.
Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met dubbele wastafel, tweede toilet en inloopdouche.
Energielabel D: dit is nog een oud energielabel. Het huis heeft geen label op de nieuwe manier, op basis van de huidige duurzaamheidsmaatregelen in het huis zou het huis mogelijk een B krijgen.
Kenmerken
- Vraagprijs € 519.000,- k.k.
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Aanvaarding In overleg
Bouw
- Type object Woonhuis
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Type woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1900
- Soort dak ZADELDAK
- Dakmaterialen Pannen
Oppervlakte en inhoud
- Totaal woonoppervlakte 108 m2
- Overige inpandige ruimte 4 m2
- Externe bergruimte 32 m2
- Perceel oppervlakte 299 m2
- Inhoud 445 m3
- Achtertuin 194 m2 (25,00 meter diep en 7,75 meter breed)
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Badkamer voorzieningen toilet, douche, dubbele wastafel, wastafel en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen 4
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering en glasvezel kabel
Energie
- Energielabel D
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- CV ketel HR Bosch (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Kadastrale gegevens
- Perceel identificatie IJsselmuiden B 3361
- Oppervlakte 299 m2
- Eigendomssituatie volle eigendom
- Ligging Aan rustige weg en in woonwijk