Wemekampstraat 91

Deze mooie hoekwoning ligt op ideale afstand van zowel de gezellige dorpskern van Hellendoorn, het centrum van Nijverdal, als de bossen van de Sallandse Heuvelrug. Hierdoor heb je alle voorzieningen binnen handbereik en kun je tegelijkertijd genieten van rust en natuur.
Bij binnenkomst valt meteen de lichte L-vormige woonkamer op, die zorgt voor een prettige sfeer en fijne leefruimte. De moderne keuken is in 2018 volledig vernieuwd en sluit naadloos aan op de stijl van de woning, strak, functioneel en met oog voor detail.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer. Via een vaste trap bereik je de bergzolder welke ideaal is voor extra opslag.
Dankzij een achterom is de tuin goed bereikbaar, en de aanwezige schuur/berging biedt praktische ruimte voor o.a. je fietsen. Bovendien vinden we hier een gezellige overkapping waar je ook op minder warme zomerdagen toch van de buitenlucht kunt genieten.
Tot slot beschikt de woning over een energielabel C en is het voorzien van zonnepanelen.
Kortom, een heerlijke woning op een fijne locatie welke zeker een bezichtiging waard is!

Begane grond: hal/entree met pvc-vloer, meterkast, trapkast, toilet met fontein, woonkamer met pvc-vloer, open keuken met keukenblok in hoekopstelling v.v. inductiekookplaat, wasemkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast, uitbouw/bijkeuken v.v. wasmachineaansluiting.

Eerste verdieping: overloop met vaste kast, 1e slaapkamer met vaste kast, 2e slaapkamer met twee vaste kasten, 3e slaapkamer, moderne badkamer v.v. douche, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping: vaste trap naar bergzolder.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1967.
- Kavelgrootte 249 m².
- Woonopp. ca. 91 m², bruto inhoud ca. 416 m³.
- Parkeerplaats.
- Tuin bereikbaar via achterom.
- Schuur/berging.
- Overkapping.
- Energielabel C.
- Dak-, muur- en glasisolatie.
- Zonnepanelen, 10 stuks (2018).
- Remeha Cv-ketel 2014.
- Kunststof kozijnen.
- Gehele woning v.v. nieuwe elektra.